深圳千人買房 銷售率超八成

    作為全國樓市的風(fēng)向標(biāo)，深圳6月10日再現(xiàn)久違的千人排隊(duì)買房盛況。降息以來，深圳首個(gè)開盤的項(xiàng)目“水榭春天”5期，當(dāng)日推出近千套房源，當(dāng)天售出820多套，銷售率超過八成，認(rèn)購金額達(dá)16億元。
    “早8點(diǎn)左右，現(xiàn)場已是人頭攢動(dòng)，在征信區(qū)及VIP客戶區(qū)，已有數(shù)百人在排隊(duì)進(jìn)場；9點(diǎn)不到，售樓處已是人山人海，VIP客戶區(qū)就有一千多客戶排號了。”一位購房者說，由于處于深圳龍華的中心位置，在地段優(yōu)勢及限價(jià)低價(jià)等原因共同作用下，該樓盤受到購房者追捧。據(jù)介紹，開發(fā)商要求新客戶如要進(jìn)入開盤現(xiàn)場，需先到銀行征信查詢區(qū)填表，再簽到、拿號，之后才能進(jìn)入購房現(xiàn)場。
    據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道，“水榭春天”項(xiàng)目的開發(fā)商為萊蒙國際深圳公司，該公司營銷總監(jiān)索忠誠昨天說，“水榭春天”是降息以來，深圳首個(gè)開盤的項(xiàng)目。該項(xiàng)目此次推出近千套房源，其規(guī)模也是深圳近期最大的。“從上午10點(diǎn)開盤至下午5點(diǎn)，在售樓處進(jìn)行登記的共有1300多批客戶，到場總?cè)藬?shù)超過4000人。昨天售出820多套房子，銷售率超過八成，認(rèn)購金額約16億元。”據(jù)介紹，客戶簽訂認(rèn)購書后，通常需要一周時(shí)間準(zhǔn)備銀行資料，申請按揭貸款，然后簽訂房屋買賣合同。
    總結(jié)樓盤熱銷的原因，索忠誠表示，此次開盤的主推戶型為75-255平方米，但事實(shí)上，超過200平方米的戶型只有50多套，近千套房源中大多數(shù)戶型都是90平方米以下，主要針對剛需客戶。據(jù)介紹，“水榭春天”項(xiàng)目已經(jīng)銷售了近3年，此次開盤的是第5期，相比去年6月開盤的第3期樓盤，此次價(jià)位保持不變，均價(jià)2.1萬元/平方米，起價(jià)1.7萬元/平方米。
    該負(fù)責(zé)人還表示，進(jìn)入5月份以來，深圳樓市回暖，交易量上升。同時(shí)，降息等利好也堅(jiān)定了購房者的信心，但降息應(yīng)該不是熱賣的主要原因。據(jù)介紹，“水榭春天”位于深圳龍華人民南路旁，項(xiàng)目總占地16.7萬平方米，總建面56萬平方米，毗鄰深圳地鐵4號線紅山站，距深圳主城區(qū)約12公里，車程約15分鐘。