承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
房地產(chǎn)上市公司的負債水平呈逐年上升態(tài)勢,七成公司經(jīng)營現(xiàn)金“入不敷出”。據(jù)悉,這份報告的研究對象主要包括125家滬深上市房地產(chǎn)公司和35家內(nèi)地在香港上市房地產(chǎn)企業(yè)。
資金鏈緊張對于房地產(chǎn)企業(yè)而言已成了一個共同的窘境。
9日發(fā)布的“2012中國房地產(chǎn)上市公司TOP10”研究報告顯示,房地產(chǎn)上市公司的負債水平呈逐年上升態(tài)勢,七成公司經(jīng)營現(xiàn)金“入不敷出”。據(jù)悉,這份報告的研究對象主要包括125家滬深上市房地產(chǎn)公司和35家內(nèi)地在香港上市房地產(chǎn)企業(yè)。
截至去年年末,滬深上市房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負債率均值為63.43%,較2010年提高0.24個百分點;內(nèi)地在香港上市房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負債率均值為67.43%,較上年提高1.12個百分點。
總體計算,已有15家企業(yè)的資產(chǎn)負債率超過80%。
“目前近70%的房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營現(xiàn)金呈現(xiàn)入不敷出狀況,行業(yè)整體運行風(fēng)險加速累積。”蔣云峰說。蔣云峰分析,隨著調(diào)控持續(xù)深入,房地產(chǎn)上市公司的成本壓力還在明顯增大。庫存方面,去年下半年以來,滬深上市房地產(chǎn)公司的平均存貨達98.17億元,同比增加35.93%。
報告明確:今年房地產(chǎn)上市公司的資金來源增速將繼續(xù)放緩,快速銷售、開源節(jié)流、保障現(xiàn)金安全仍是重中之重。