承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
近日,上海、廈門、青島等重點(diǎn)城市結(jié)束土地市場近半年冷清狀態(tài)。隨著樓市“紅五月”對后期市場的利好因素,以及地方政府下半年供地放連部分企業(yè)拿地動作開始偏向積極。
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息稱,6日,上海成功出讓8幅地塊,總成交金額26.74億元,總成交面積為38.08萬平方米。8幅地塊中有5幅溢價成交,其中嘉定新城D10-24地塊溢價率高達(dá)435.5%。據(jù)悉,這些地塊共吸引79家房企參與競拍,當(dāng)中不乏綠地、佳兆業(yè)等大型開發(fā)企業(yè)。
除上海以外,近期多個城市都密集出現(xiàn)了地塊高溢價率成交的情況。鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,廈門、樂山、青島,成都等城市有不少地塊溢價率超過30%,其中樂山在5月底成交的三宗住宅用地,溢價率均超過50%。
根據(jù)鏈家地產(chǎn)監(jiān)測的土地市場交易數(shù)據(jù),今年6月份以來,全國20大重點(diǎn)城市土地平均溢價率達(dá)到14.6%,其中住宅平均溢價率為12.75%,商業(yè)用地溢價率為18.85%。而去年8月份至今年5月以來,這20大重點(diǎn)城市的土地溢價率均低于5%。