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專家開發(fā)商漲價(jià)可能招致政策風(fēng)險(xiǎn)

2012-06-11 09:02:26 來源：深圳商報(bào) 【瀏覽字號：大中小】

“三年半來首次降息！觸底反彈或重演？某樓盤抄底價(jià)最后一擊……”這是記者昨日收到的樓盤信息。記者隨后在踩盤中發(fā)現(xiàn)，“降息”竟然也成為一個(gè)概念在市場中大肆炒作。

周末兩天，不少樓盤開盤、加推單位、開放樣板房等活動。在活動現(xiàn)場，降息成為言必提及的關(guān)鍵詞。

在龍華一樓盤現(xiàn)場，一詹姓售樓員張嘴就說降息：“降息了，您現(xiàn)在買房還來得及，后期單位可能就沒這么便宜了。”從她的嘴里，記者了解到，降息提高了他們的銷售量，這周比上周周末的成交量要高出約兩成。

記者發(fā)現(xiàn)，像李先生這樣，因?yàn)榻迪⒍淖冃睦眍A(yù)期的觀望者有不少，買漲不買跌的購房心理表現(xiàn)無遺。在微博上到處充斥了去買房的吆喝聲。

記者隨即電話采訪了幾位營銷總監(jiān)得知，敢于現(xiàn)在貿(mào)然漲價(jià)的暫時(shí)還沒有，但存在這個(gè)預(yù)期。一位營銷總監(jiān)對記者說，還是要看看后期政策走勢，現(xiàn)在不妨拿“降息”來炒作一下。

有專家指出，在調(diào)控核心不變的情況下，開發(fā)商隨勢漲價(jià)將可能招來新的政策風(fēng)險(xiǎn)。

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