房地產(chǎn)登記首個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：二手房過(guò)戶需即時(shí)辦理

     據(jù)了解，自6月1日起，我國(guó)房地產(chǎn)登記首個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》正式實(shí)施，9項(xiàng)業(yè)務(wù)即時(shí)辦理。

     新出臺(tái)的《規(guī)程》對(duì)整個(gè)房屋登記流程進(jìn)行了嚴(yán)格、科學(xué)的規(guī)定，例如，房屋登記的審核、登簿、質(zhì)量管理等核心業(yè)務(wù)全部由通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試、擁有“房屋登記官”資格的人員承擔(dān)；房屋登記各環(huán)節(jié)不能由一人全過(guò)程負(fù)責(zé)，多人把關(guān)又為權(quán)利人上了一道保險(xiǎn)。

     為適應(yīng)《規(guī)程》要求，北京市對(duì)房屋登記辦理時(shí)限也做了進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，包括個(gè)人買賣商品房、個(gè)人買賣存量房、房屋贈(zèng)與、夫妻間房屋登記轉(zhuǎn)移等9項(xiàng)登記業(yè)務(wù)，在雙方均到場(chǎng)的情況下，繼續(xù)實(shí)行即時(shí)辦理。房屋抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、更正登記等四大類26項(xiàng)業(yè)務(wù)壓縮為5個(gè)工作日。房屋所有權(quán)初始登記壓縮為15個(gè)工作日。

     北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《規(guī)程》的頒布實(shí)施，增強(qiáng)了房屋登記的可操作性，有利于進(jìn)一步維護(hù)房地產(chǎn)交易安全、保障權(quán)利人合法利益。