承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
二手房買賣時為逃避稅收訂立兩份合同,一份對內(nèi),一份對外,這就是通常所說的“陰陽合同”。6月1日起,通過“陰陽合同”逃稅行不通了。據(jù)悉,長春市將啟動存量房交易稅收征管系統(tǒng),加強(qiáng)存量房交易環(huán)節(jié)稅收征管工作,納稅人申報的二手房成交價格明顯低于市場價格且無正當(dāng)理由的,地稅機(jī)關(guān)將按照評估的房產(chǎn)價格作為計稅價格,計算應(yīng)納稅款。
據(jù)了解,目前全國多數(shù)大中城市已實行應(yīng)用房地產(chǎn)評估技術(shù),加強(qiáng)存量房交易稅收征管,其余尚未實行的城市也將在7月前開始實施。從已實行的城市看,效果相當(dāng)明顯,存量房交易雙方采取“陰陽合同”逃避稅收的現(xiàn)象得到了遏制。
納稅人如果對評估價格有異議的,可以向評估機(jī)構(gòu)咨詢、申請復(fù)核。納稅人對地稅機(jī)關(guān)核定計稅價格和稅額有異議的,可以申請重新核定;也可以按照規(guī)定條件申請稅務(wù)行政復(fù)議;對稅務(wù)行政復(fù)議決定不服的,可依法向人民法院提起行政訴訟。