湖南發(fā)改委稱首套房政策微調(diào)消息不實(shí)

　　對(duì)于湖南降低首套房首付比例、減免稅費(fèi)等傳聞，湖南省發(fā)改委新聞中心負(fù)責(zé)人田擁軍明確表示：“網(wǎng)絡(luò)關(guān)于湖南省首套房政策微調(diào)的消息純屬謠言，5月29日召開的全省投資工作會(huì)議沒有針對(duì)房地產(chǎn)政策調(diào)整的內(nèi)容。”

　　否認(rèn)會(huì)議下發(fā)相關(guān)文件

　　29日有消息稱，湖南全省投資工作會(huì)議提出，將在房地產(chǎn)保持國家調(diào)控力度不變的前提下，做一些微調(diào)，通過落實(shí)利率優(yōu)惠、降低首付比例、減免相關(guān)稅費(fèi)等措施支持居民購買首套普通住房。

　　“全省投資工作會(huì)議沒有房地產(chǎn)政策調(diào)整的內(nèi)容。”田擁軍否認(rèn)了湖南省首套房政策將微調(diào)的說法。“網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的照片，我從來沒見過，會(huì)議也沒有下發(fā)相關(guān)文件或資料。”

　　在全省投資工作會(huì)議上，湖南省領(lǐng)導(dǎo)提出“穩(wěn)增長(zhǎng)必須穩(wěn)投資”、“進(jìn)一步落實(shí)投資資金等要素保障”等內(nèi)容。湖南省副省長(zhǎng)于來山指出，對(duì)于湖南這樣的省份，所有問題的根源是發(fā)展不夠，發(fā)展不夠則是由于投資和項(xiàng)目不夠。項(xiàng)目與投資上不去，經(jīng)濟(jì)就缺乏持續(xù)的動(dòng)力。不過，對(duì)于如何具體促進(jìn)投資，會(huì)議僅提到了調(diào)煤保電，并未提及首套房政策。

　　房地產(chǎn)投資連降11個(gè)月

　　今年1-4月，湖南省完成固定資產(chǎn)投資2917億元，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為63.7%，是提振經(jīng)濟(jì)最重要的動(dòng)力。隨著宏觀調(diào)控影響日益加深，保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的困難加劇，湖南省明確提出將加強(qiáng)投資和項(xiàng)目建設(shè)，這成為引發(fā)首套房政策微調(diào)猜測(cè)的依據(jù)之一。

　　此前，通過出讓土地使用權(quán)的收入來維持財(cái)政支出以及通過房地產(chǎn)建設(shè)拉動(dòng)投資，成為部分地方保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要手段。隨著土地財(cái)政趨緊，不少城市微調(diào)房地產(chǎn)政策以引導(dǎo)剛需入市。

　　對(duì)于湖南省而言，投資增速下滑導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能持續(xù)減弱的現(xiàn)象同樣突出。湖南省發(fā)改委提供的數(shù)據(jù)顯示，今年前4個(gè)月，湖南省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)24.1%，增幅同比回落10個(gè)百分點(diǎn)。其中，受市場(chǎng)環(huán)境和企業(yè)利潤(rùn)下滑影響，占湖南省投資比重逾四成的工業(yè)投資完成投資1202億元，同比增長(zhǎng)25.1%，增幅同比回落20.8個(gè)百分點(diǎn)。此外，受國家調(diào)控政策和市場(chǎng)預(yù)期的影響，湖南省房地產(chǎn)投資連續(xù)11個(gè)月環(huán)比下滑，今年前4個(gè)月完成投資523億元，同比增長(zhǎng)17.1%，增幅同比回落13.7個(gè)百分點(diǎn)。