廣州城中村土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房不可能借機“轉(zhuǎn)正”

    村民明年底前申請辦宅基地證可免費

    廣州城中村村民在今年12月31日前申請集體土地所有權(quán)登記，在明年12月31日起申請宅基地等建設(shè)用地使用權(quán)登記，都可免費。昨日，廣州市國土房管局召開新聞發(fā)布會表示，廣州將在3年內(nèi)斥資1.2億元，全面開展農(nóng)村集體土地登記，今年年底前九成以上宅基地要登記發(fā)證。

    “小產(chǎn)權(quán)房等違法用地不會因農(nóng)村集體土地確權(quán)而合法化”，廣州市國土房管局總規(guī)劃師文靖強調(diào)，此次農(nóng)村集體土地登記只對依法報批、報建得到許可的農(nóng)村集體土地進(jìn)行登記，并不受理小產(chǎn)權(quán)房的登記。

    小產(chǎn)權(quán)房不可能借機合法化

    近期，深圳小產(chǎn)權(quán)房有望確權(quán)備受關(guān)注，廣州在小產(chǎn)權(quán)房方面是否也可能借此次確權(quán)有所突破？廣州市國土房管局總規(guī)劃師文靖強調(diào)，小產(chǎn)權(quán)房等違法用地不會因農(nóng)村集體土地確權(quán)而合法化。她指出，此次農(nóng)村集體土地登記只對依法報批、報建得到許可的農(nóng)村集體土地進(jìn)行登記，并不受理小產(chǎn)權(quán)房的登記。她透露，廣州市正在進(jìn)一步研究如何處理小產(chǎn)權(quán)房，待成熟時即會對外公布。

    設(shè)定期限內(nèi)申請辦證政府埋單

    此次全市按照土地總登記模式受理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的申請，集體土地所有權(quán)登記的申請期限至2012年12月31日止，建設(shè)用地使用權(quán)登記（包括集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)）的申請期限至2013年12月31日止。

    農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證申請截止前，按照土地總登記模式依法申請辦理集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)，有關(guān)經(jīng)費納入財政預(yù)算，申請人無需繳費。逾期申請辦理的，不再按照土地總登記模式辦理，相關(guān)費用由申請人自行承擔(dān)。據(jù)了解，確權(quán)登記基礎(chǔ)工作的成本大約是每平方公里大約需要1.4萬元，視集體土地的具體面積而定，此外還需要證件工本費等。