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開發(fā)商擔心漲價購房者不買賬 低價2100元/平

2008-11-16 10:40:25 來源:武漢晚報 【 瀏覽字號:

昨日,本報“黃峰淘房”欄目,組織150多人看房團,進入陽邏和盤龍城看房。所看的四個樓盤,有意購買者都有,天琴灣當場被定了3套。

 

2100元/平米低價沒上漲

 

 

在10月的房展會上,陽邏萊茵城以起價2100元/平方米、均價2400元/平方米叫賣,成為該區(qū)域價格最低的樓盤。

昨日,看房團來到該樓盤時,起價依舊是2100元/平方米,但有些購房者表示還要再看看。同樣,該區(qū)域天琴灣樓盤2200元/平米起價,價格也沒有上調(diào)。

 

 

“現(xiàn)在這種行情下,樓盤要是提價,購房者肯定不買賬。”武漢鄂發(fā)房地產(chǎn)董事長陶宏國坦言:萊茵城低價開盤,一個平方米就200元利潤,現(xiàn)在不會隨便調(diào)高價格。

 

 

現(xiàn)房比期房好賣

 

 

昨日看的樓盤中,天琴灣和羅納河谷為準現(xiàn)房銷售,小區(qū)綠化、景觀和配套基本做好。在天琴灣,一個購房者看中兩套房子,請記者上樓實地看房,幫忙參考一下哪個景觀好,最終定下了一套91平方米的房子。

 

 

記者發(fā)現(xiàn),在現(xiàn)房樓盤里,購房者看得比較仔細,購買意向明顯。低迷樓市下,現(xiàn)房的優(yōu)勢是,好不好一看就知道,而期房會因開發(fā)商缺錢產(chǎn)生風險。

 

 

養(yǎng)老和投資的比較多

 

 

“我們老兩口很滿意,下次我要帶兒子來看看,看他們覺得方不方便。”在天琴灣小區(qū),張婆婆老兩口看中一套86平方米的房子,覺得環(huán)境不錯,準備買著養(yǎng)老住。昨日在萊茵城、F陽光城、羅納河谷等樓盤,不少老人表示:沖著環(huán)境好、空氣好來的,買房用來養(yǎng)老。

 

 

“這套房子才25萬元,買來投資,首付5萬元,用公積金貸款,將來肯定價格會上漲。”昨日,在萊茵城購房的吳俊這樣說。記者發(fā)現(xiàn),部分購房者有一些閑錢,想在郊區(qū)買套低總價、低首付的房子用來投資。

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