住建部稱年內(nèi)已建成保障房150萬套引業(yè)內(nèi)質(zhì)疑

    截至今年4月底，全國(guó)已開工城鎮(zhèn)保障性安居工程228萬套，基本建成150萬套，完成投資2470億元，這是住建部住房保障司副司長(zhǎng)張學(xué)勤昨日透露的數(shù)據(jù)。

    而按照此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)折算，即便是按照每套60平方米的平均面積，上述已完工保障房已經(jīng)占到年內(nèi)新竣工住宅項(xiàng)目的一半以上，為了確保不出現(xiàn)“濫竽充數(shù)”、“挖坑待建”的情況，業(yè)內(nèi)人士呼吁，盡快公布相關(guān)開竣工項(xiàng)目的明細(xì)。

    而來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年前4月，新竣工的住宅面積為17809萬平方米，上述基本建成的150萬套保障房，如果按照60平方米的平均單套面積計(jì)算，則為9000萬平方米，換句話說，今年前4月竣工的住宅中，有超過50%是保障性住房。

    對(duì)于這樣一個(gè)數(shù)字，北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)部研究總監(jiān)張大偉直呼：不可思議。“正常情況下，保障房的竣工量占比不應(yīng)超過整體商品房的1/3，即便是今年受樓市調(diào)控影響，商品房的情況不好，但從前4個(gè)月來看，依然有些懸乎。”

    張大偉指出，從150萬套的竣工量來看，已經(jīng)完成了全年任務(wù)的1/3，盡管從時(shí)間過1/3、任務(wù)過1/3的角度看，似乎合乎情理，但卻并不符合房地產(chǎn)的投資建設(shè)規(guī)律。

    包括張大偉在內(nèi)的多位業(yè)內(nèi)人士呼吁，此前不乏有被曝光的利用宿舍、集體集資建房來充當(dāng)保障房完成任務(wù)，城建部門應(yīng)盡快公布每一個(gè)保障房的具體開竣工進(jìn)展、位置情況、承建單位，讓公眾成為“監(jiān)督人”，避免出現(xiàn)“濫竽充數(shù)”、“挖坑待建”的情況。

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    東澤園位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)，小區(qū)共有七棟住宅樓，總建筑面積14萬多平方米，提供限價(jià)房和公租房1600多套。據(jù)了解，截至2011年底，全市保障性住房已累計(jì)竣工19.8萬套，今年計(jì)劃竣工各類保障性住房7萬套。