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全國土地市場成交冷清年內(nèi)應(yīng)無更嚴厲政策出臺

2012-05-22 11:04:06 來源：新京報【瀏覽字號：大中小】

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前全國土地市場冷清。

根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，1-4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置9657萬平方米，同比下降19.3%，降幅比一季度擴大15.4個百分點；土地成交價款1826億，下降13.7%。

而從房企開發(fā)投資額看，今年1到4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資約1.58萬億元，同比增長18.7%，增速比一季度回落4.8個百分點。與此同時，全國房企施工面積也出現(xiàn)增幅回落，1-4月，住宅新開工面積甚至還下降了4.2%。

在業(yè)內(nèi)人士看來，這拖了經(jīng)濟增長的后腿。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭就表示，近兩個月，房地產(chǎn)開發(fā)投資和新開工面積增幅跳水，嚴重影響了相關(guān)行業(yè)和經(jīng)濟增長。還有一位業(yè)內(nèi)資深人士表示，房地產(chǎn)投資下滑，不可避免地影響到經(jīng)濟增長。1-4月，經(jīng)濟增速回落的態(tài)勢比預(yù)期要快，這應(yīng)是高層提出把穩(wěn)增長放在更重要位置的背景之一。

在近日提出把穩(wěn)增長放在更重要位置的同時，溫家寶總理也指出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策等。

昨天，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一對記者表示，在中央層面，政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性肯定會保持。不過，在地方層面，由于房地產(chǎn)市場區(qū)域性很強，不排除有些地方政府可能會出臺一些針對剛性需求的支持性政策。對此，朱中一表示這也符合調(diào)控精神，“該抑制的抑制，該支持的支持”。

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