學校為商業(yè)地產讓路？ 綿陽重建學校被拆除

    “才修好的現在又拆了，太可惜了。”鉆掘機發(fā)出“嗒嗒嗒”的聲音，引起路過綿陽涪城萬達廣場建筑工地的市民議論紛紛，“前年才交的新房子，你看好牢實嘛，拆都拆不動。”“拆這個就是為了修萬達廣場。”

    昨日有媒體報道，香港特區(qū)政府撥款和教育界募捐所得重建的四川綿陽紫荊民族中學（下稱“紫荊中學”），已遭到拆毀并擬另建豪宅。對此，綿陽官方昨日回應稱，在原址建設的教學樓只為應急，災后重建需提升檔次和水平。

    重建學校被拆

    紫荊中學是一所為阿壩藏族羌族自治州培養(yǎng)人才的全寄宿制學校。該校創(chuàng)辦于1993年10月。2008年“5·12”汶川地震之后被震損。非政府組織香港教育工作者聯會（下稱“香港教聯會”）捐資165萬元人民幣，并獲香港特區(qū)政府“支持四川地震災區(qū)重建工作信托基金”資助200萬港元援建一棟綜合教學樓，學校也易名為四川省綿陽市紫荊民族中學，于2010年3月建成投入使用。

    不過，《第一財經日報》記者昨日在紫荊中學舊址看到，這里已經成為工地，外圍已經被圍板圍了起來，上面都是萬達廣場火熱的宣傳廣告。而數棟高樓已經拔地而起，鉆掘機正在拆剩下的最后一棟樓房，圍板上寫著“萬達最后一批商鋪重磅推出200萬起”。當地市民告訴記者，這就是原來紫荊中學的房子。

    紫荊中學所在地塊臨近綿陽市火車站和涪江，屬于綿陽市中心區(qū)域。萬達廣場的住宅樓盤以“中央華宅”命名，其營銷中心介紹，共有5棟住宅，住宅將在明年交房，售價每平方米五六千元。另外還有大體量的城市綜合體，而正在拆除的紫荊中學的房子正位于在建商場的入口處。

    新聞資料顯示，2009年10月16日，在第十屆西部博覽會上，綿陽市政府與大連萬達集團簽訂投資協議。萬達集團擬投資60億元參與涪城區(qū)南河片區(qū)舊城改造，開發(fā)建設包括百貨、酒店、餐飲、娛樂、住宅等綜合業(yè)態(tài)的綿陽萬達廣場。此項投資占地218．2畝。

    官方：原址重建只是應急

    綿陽市宣傳部昨日傍晚發(fā)布通稿回應稱，此前香港出資在原址重建教學樓2937.1平方米為“應急建設”。而“2011年1月，相鄰的綿陽師范學院西校區(qū)因發(fā)展需要已實施搬遷，使紫荊中學借用的綿陽師范學院西校區(qū)運動場和浴室等教學和生活設施喪失，加之原校園狹小，學校教育教學無法正常開展，師生和家長迫切要求異址遷建。”

    香港教聯會在其網站上表示，由于紫荊中學在地震前建校之初所規(guī)劃的學校面積狹小(約占地四畝)，辦學輔助設施不足，自開辦以來一直與其鄰近的綿陽師范學院西校區(qū)共用水、電、氣、運動場、實驗室、圖書室、浴室等。2011年初，綿陽師范學院西校區(qū)搬遷，原校址拆除進行舊城改造，使紫荊中學失去了原來所依托的辦學輔助設施，造成學校教學及學生生活不便，而且在鄰近舊城改造拆建環(huán)境下學校教學受到較大干擾。

    綿陽方面的通稿還稱，地方政府投資7000萬元遷建紫荊中學，規(guī)劃選址在科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)，征地65.5畝，總建筑面積15434.22平米。7000萬元總投資中，原紫荊中學土地及土地構筑物資產處置約3000萬元人民幣（含港方援建400萬港元），其余資金由綿陽市政府投入。

    對于此舉實為地方政府為開發(fā)商騰地的質疑，綿陽市規(guī)劃局總規(guī)劃師何林泰向本報記者表示：“不是為萬達讓出土地，而是原來那個地塊已經不適合建設學校了，包括火車站等交通建設、商業(yè)條件（改變），不符合相關的要求，（重建）不是簡單的原址重建，要提升。”

    他表示：“這個地方只有6.88畝，在此重建不符合規(guī)劃的要求，紫荊中學周邊環(huán)境也不適合原地擴建。火車站重建、城際鐵路開通，還有火車站到機場要修直通道。這樣一個學校，與城市主干道相近，第一人流量大，第二交通壓力非常大，第三隨著火車站的建設，這個地方的商業(yè)（改變）。結合這些情況，我們就提出應該在科教創(chuàng)意新區(qū)，按照國家標準來高水平建設紫荊中學，不光是紫荊中學，總共有10家左右，都在這個區(qū)域建設。”

    何林泰表示，“應該把災后重建和應急區(qū)分開來，應急也屬于災后重建，但是真正的災后重建不應該是原地重建，而應該提升檔次，提高水平，按照規(guī)范建設的要求”，“通過異地搬遷重建大大提升紫荊中學的建設水平和質量，符合規(guī)劃的要求。”