承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
據(jù)《南京晨報》5月21日報道,揚州出臺購買成品房可獲政府獎勵的政策后,部分人士指揚州購房新政系地方政府的變相“救市”,對此,住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任梁小青近日在南京表示,揚州購房新政和“救市”無關(guān),揚州對成品房的政策引導(dǎo)應(yīng)予以支持和肯定。
據(jù)悉,這是揚州購房新政出臺后,住建部相關(guān)人士首次公開表態(tài)。
梁小青表示,“把揚州的政策等同于地方政府救市,明顯是錯誤的。”并指,住建部從2002年就下發(fā)了全裝修房導(dǎo)則,提倡商品房開發(fā)的全裝修。揚州針對成品房的購房獎勵政策,本質(zhì)上是政府對住宅產(chǎn)業(yè)化大方向的遵從,應(yīng)該給予支持和肯定。
她認為,相比毛坯房,全裝修住宅無論是對購房者來說,還是對開發(fā)商來說,都是一件省心省力的好事情,對于全社會的節(jié)能減排更有直接推動作用。住建部希望地方政府、稅務(wù)、住建等多個部門,出臺政策對全裝修住宅的開發(fā)建設(shè)進行扶持。“社會上已逐漸接受了住宅全裝修,這是今后房地產(chǎn)發(fā)展的大方向。”
此前報道顯示,江蘇揚州市財政局、市房管局聯(lián)合發(fā)布通知稱,今年7月1日起的一年內(nèi),該市個人購買成品住房將獲得房屋合同價款4‰至6‰的政府獎勵。
其中,對個人新購買的成品住房,建筑面積在90平方米及以下的,對購房人給予所購房屋合同價款千分之六的獎勵;對90平方米以上、120平方米以下的,給予所購房屋合同價款千分之五的獎勵;對120平方米及以上、144平方米以下的,給予所購房屋合同價款千分之四的獎勵。而“房屋合同價款”僅指房屋本身價款,不含車庫、車位、公共維修基金等價款。
新政出臺后,部分市場輿論認為,在此時間節(jié)點揚州推出這一政策,意在托市。對此,揚州相關(guān)部門5月8日下午回應(yīng)稱,市場誤讀了該市出臺通知的內(nèi)容和意圖。并解釋,此舉是為促進成品房銷售和建設(shè),與國家房地產(chǎn)各項調(diào)控政策并不違背,所以不會叫停。并且揚州將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策,加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。