中國行業(yè)企業(yè)信息發(fā)布中心:中國房企競爭力增強(qiáng)

    11月8日,由中國行業(yè)企業(yè)信息發(fā)布中心主辦的“2008中國大型房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)500強(qiáng)企業(yè)信息發(fā)布會”在京舉行,摘得2007中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力桂冠的廣州富力地產(chǎn)股份有限公司和碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司等100多家房地產(chǎn)與建筑企業(yè)500強(qiáng)的代表到會。會上發(fā)布的2007年中國房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)500強(qiáng)企業(yè)信息顯示,2007年,我國房地產(chǎn)與建筑業(yè)企業(yè)的效益不斷改善,行業(yè)和企業(yè)競爭力不斷增強(qiáng)。

    統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2007年,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)6.3萬家,從業(yè)人員達(dá)172萬人,完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25289億元,比上年增長30.2%。其中,住宅完成投資18005億元,所占比重為71.2%;房屋竣工面積6.1億平方米,同比增長8.9%;商品房銷售面積7.7億平方米,同比增長24.2%。在房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模迅速擴(kuò)大的同時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益明顯改善。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為74.4%;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額2900億元,同比增長48.4%。房地產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重超過5%,在整個經(jīng)濟(jì)發(fā)展中真正起到了支柱產(chǎn)業(yè)的重要作用。

    據(jù)悉,截止至2007年年底,全國建筑業(yè)企業(yè)共有62074家,比上年增加1908家;從業(yè)人員3133.7萬人,完成建筑業(yè)總產(chǎn)值51043.7億元,分別比上年增長8.9%和22.8%;實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值9944.4億元,同比增長22.5%;2007年全國建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額1561.1億元,稅金總額1714.3億元,分別比上年增長30.9%和22.3%,資產(chǎn)總計(jì)達(dá)43029.3億元,所有者權(quán)益為14862.9億元,資產(chǎn)負(fù)債率為65.5%。

    從上述多項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)可看出,我國大型房地產(chǎn)與建筑業(yè)企業(yè)的效益不斷改善,行業(yè)和企業(yè)競爭力不斷增強(qiáng)。但對比其他行業(yè)或國際同行而言,作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè),還存在占GDP比重偏低、企業(yè)粗放發(fā)展、結(jié)構(gòu)不盡合理、投入產(chǎn)出偏低等問題。“要解決上述問題,需要著力提升我國房地產(chǎn)開發(fā)和建筑業(yè)企業(yè)的競爭力,改革現(xiàn)有體制機(jī)制,使我國房地產(chǎn)和建筑業(yè)企業(yè)向大企業(yè)集團(tuán)化、國際化,中小企業(yè)專業(yè)化、市場化方向發(fā)展。”專家提議說。