龍頭萬(wàn)科頻現(xiàn)“質(zhì)量門” 品牌房企真的可靠嗎

一樓客廳墻壁被污水浸裂

　　花549萬(wàn)購(gòu)買的樣板房屢生問(wèn)題，業(yè)主希望能拿回110萬(wàn)精裝修款或者退房

　　已交付使用的新房業(yè)主尚未入住，暗藏于墻壁內(nèi)的管道竟出現(xiàn)問(wèn)題。12日，業(yè)主向女士回到深圳龍崗坂田萬(wàn)科金色半山的復(fù)式豪宅中，發(fā)現(xiàn)自己花549萬(wàn)購(gòu)買的新房主臥和客廳流滿污水糞便。向女士希望能拿回110萬(wàn)精裝修款，或者直接退房。14日萬(wàn)科方面回應(yīng)具體堵塞原因和堵塞點(diǎn)尚不明確。

　　廁所糞水漫滿屋

　　2010年下半年，位于坂田的萬(wàn)科樓盤金色半山開(kāi)盤，當(dāng)年11月份向女士以549萬(wàn)拿下小區(qū)11棟101室，這是一棟三層復(fù)式樣板房，總面積約140平方米，所付房?jī)r(jià)里還包含有約110萬(wàn)的精裝修費(fèi)。

　　向女士講述，金色半山小區(qū)已于今年年初交房，上周六，向女士打開(kāi)房門，一股惡臭撲面而來(lái)，眼前的一幕讓她震驚，一樓客廳的地毯上滿是污穢之物。二樓主臥木地板上竟然有5厘米深的污水，向女士進(jìn)入衛(wèi)生間，地面上不堪入目的糞便與衛(wèi)生間高雅的布局形成鮮明對(duì)比，污水從衛(wèi)生間墻壁處冒出。

　　14日中午，記者跟隨向女士進(jìn)入到豪宅內(nèi)一覽“噴糞”現(xiàn)場(chǎng)。房間空氣中有一股惡臭和霉味，鞋子踩到客廳地毯上還會(huì)有污水滲出，橫梁上也不時(shí)滴下來(lái)黃褐色的水珠。向女士估計(jì)，在她上周六發(fā)現(xiàn)管道破裂時(shí)，污水可能已經(jīng)流入新房一周之久，“主臥陽(yáng)臺(tái)的角落有個(gè)排水孔，要不是它，整個(gè)復(fù)式樓都被淹了”。

　　三次折騰業(yè)主無(wú)奈

　　今年初，萬(wàn)科金色半山交房時(shí)，向女士就發(fā)現(xiàn)自己房間布局和之前付款時(shí)看到的樣板房不一樣，比如燈泡被置換了，吊燈也有區(qū)別，甚至一些家具出現(xiàn)了破損。經(jīng)過(guò)業(yè)主與萬(wàn)科的長(zhǎng)期交涉，最終對(duì)方給向女士5萬(wàn)元的賠償金。四月份，深圳接連暴雨，向女士回到新房?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn)地下負(fù)一層積水有10多厘米深。樓盤工程人員立即進(jìn)行搶修，向女士被告知新房的地下室抽水泵原來(lái)是要手動(dòng)的。

　　向女士告訴記者，此次“噴糞”事件讓她對(duì)萬(wàn)科金色半山再次心寒，12日，向女士第一時(shí)間通知了小區(qū)管理方，工程人員進(jìn)入房間內(nèi)迫切地想要將屋內(nèi)的污濁之物清除掉，而這遭到向女士的拒絕。她認(rèn)為，若樓房管道的設(shè)計(jì)確實(shí)存在問(wèn)題，需要在第三方中立機(jī)構(gòu)（如質(zhì)量檢測(cè)部門）在場(chǎng)的情況下展開(kāi)調(diào)查。

　　對(duì)于“噴糞”事件的處理，向女士提出了三種解決方法：一種是希望萬(wàn)科金色半山能退還她110萬(wàn)元的精裝修費(fèi)，之后她自行精裝修，或者換一套新房，再或者退房。

　　14日下午，萬(wàn)科給記者報(bào)發(fā)來(lái)書(shū)面回復(fù)稱，初步判定污水溢出的原因是排污管堵塞造成，但業(yè)主拒絕萬(wàn)科工作人員進(jìn)入房?jī)?nèi)進(jìn)行檢修和清潔，目前具體堵塞原因和堵塞點(diǎn)尚不明確。目前，雙方仍在協(xié)商。