房產(chǎn)稅來(lái)了？北京、廣州或入選第二批試點(diǎn)名單

    據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》報(bào)道，房產(chǎn)稅最快將于今年晚些時(shí)候擴(kuò)大試點(diǎn)，較為確切的消息顯示，北京和廣州已經(jīng)進(jìn)入房產(chǎn)稅第二批試點(diǎn)城市大名單中，而且計(jì)劃將于今年下半年實(shí)行。

    據(jù)悉，第二批試點(diǎn)城市在征收方案上參考“上海模式”的可能性較大。第二批試點(diǎn)城市很可能主要針對(duì)的也是新增購(gòu)房需求，即使涉及部分存量房，基本居住需求甚至是改善性居住需求也會(huì)得到足夠的保護(hù)，只會(huì)對(duì)超出面積外的部分進(jìn)行征收。(來(lái)源：南方都市報(bào) 南都網(wǎng))

    “房產(chǎn)稅最開(kāi)始應(yīng)該面向占有資源多、房?jī)r(jià)高的個(gè)人住房征收，再到向所有存量住宅征收保有稅，這是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，會(huì)逐漸被社會(huì)接受。70年土地出讓金一次收齊‘寅吃卯糧’的做法，也要逐漸被每年征收的房產(chǎn)稅所代替，一進(jìn)一退，避免重復(fù)收稅。”全國(guó)工商聯(lián)合會(huì)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說(shuō)。

    點(diǎn)評(píng)：房產(chǎn)稅就像樓市里滴答作響的定時(shí)炸彈一般。開(kāi)發(fā)商擔(dān)心房產(chǎn)稅影響樓市預(yù)期，業(yè)主們擔(dān)心稅收臨到自己頭上。支持者期待它打擊炒房，反對(duì)者認(rèn)為這不過(guò)是擴(kuò)充財(cái)政的手段。究竟如何，只要看一下滬渝兩地的試點(diǎn)效果便有個(gè)大概認(rèn)識(shí)了。到今年年初，重慶房產(chǎn)稅收入僅為1億元左右，而上海尚未有確切數(shù)據(jù)公布。很顯然，這么些錢(qián)，無(wú)論是扔到龐大的地產(chǎn)市場(chǎng)里還是政府財(cái)政收入中，所能起的調(diào)節(jié)作用都十分有限。