售樓小姐玩忽悠 購房者買房半年不知家在何方

就要領(lǐng)到新房鑰匙,對于購房者來說,理應(yīng)是滿心歡喜的,但如果發(fā)現(xiàn)即將到手的新房“貨不對板”,心情就像打翻了五味瓶,滋味可想而知。不管是索賠、換房,還是退房,都不是一件容易的事。

    晴天霹靂:所買“愛房”并非當(dāng)初所選

    近日,筆者一次外出踩盤,在武昌某項目售樓部目睹一件奇事:一對年輕夫婦手捧合同一臉陰霾,聲討當(dāng)時給他們服務(wù)的售樓小姐利用他們的年輕及缺乏經(jīng)驗忽悠了他們,稱買房半年,近日才知所買房子根本不是自己當(dāng)初選中的那套!

    由于是雨天,售樓部冷冷清清,所以他們激烈的言辭在寧靜的售樓部可謂“聲聲入耳”。

    糾紛難解:索賠遇挫誰為“飛”了的房子買單

    售樓小姐一臉職業(yè)性的笑容,表示理解當(dāng)事人的心情,極力解釋當(dāng)初看房時跟他們介紹的就是合同上的那一套,而不是如他們所說在利用他們的“無知”偷梁換柱,并明確表示她在單位工作不止一兩年,賣的房子不計其數(shù),沒有必要為賣套房子而冒著吃官司被辭退的危險騙顧客,說夫婦二人可能在哪個環(huán)節(jié)的理解上出現(xiàn)了誤解,也就是表示責(zé)任并不在她。

    那位妻子聽完解釋后十分激動,說售樓小姐質(zhì)疑他們夫婦的高級知識分子智商,侮辱他們?nèi)烁?表示他們不可能花六十幾萬買一個自己還沒摸清地點的房子。那位丈夫皺著眉頭沉默不語,不停地翻看合同,似乎希望能找出點足以證明自己被忽悠的證據(jù)。

    在雙方理論長達一個小時仍然未果后,那位妻子拒絕交談下去,要求退房,售樓小姐說開發(fā)商已無權(quán)承接退房事宜,表示自己理解二位的心情,但愛莫能助。讓夫婦回去找定房時給他們的戶型圖,表示上面有清楚的定位,并隨手將夫婦二人帶過來的一疊樓書遞上,結(jié)果妻子甩手將其打落在地,起身就走,情緒激動。售樓小姐似乎很尷尬,側(cè)過臉來剛好與筆者目光相碰,朝筆者搖搖頭苦笑,表示無奈。

    孰是孰非實難區(qū)分只能給后來人提個醒

    筆者沒有親歷他們看房、買房的全過程,僅憑目擊爭執(zhí)過程無法求證究竟孰是孰非,因為雙方臉上的確都寫著“委屈”,但毋庸置疑的是,購房者才是最終的受害者。因為是尾盤,就算賣方答應(yīng)換房也難找到更合適的房子,而至于退房,已從售樓小姐那里明確獲悉不大可能。

    事已至此,為避免類似情況再次發(fā)生,筆者想給廣大購房者提個醒:為避免不必要的煩惱,在購房時一定要注意細節(jié),任何環(huán)節(jié)都要自己親自把關(guān),萬不可聽到什么信什么。買房子是自己的事,不要指望任何人像對待自己的事那樣幫你考慮問題。有道是:購房無小事,處處該留心!