存款準(zhǔn)備金今年二度下調(diào) 房貸優(yōu)惠將持續(xù)

　　中國(guó)人民銀行昨晚發(fā)布消息稱，將從本月18日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。下調(diào)后，大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率降至20%，中小型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率降至16.5%。

　　這是央行今年以來(lái)第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，上次下調(diào)準(zhǔn)備金率是在2月24日。同時(shí)，這也是自去年11月30日中國(guó)央行宣布近三年來(lái)首次“降準(zhǔn)”之后，中國(guó)央行連續(xù)第三次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

　　目前，中國(guó)全部金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額超84萬(wàn)億元人民幣，市場(chǎng)估計(jì)，此次“降準(zhǔn)”0.5個(gè)百分點(diǎn)后將釋放4200億元左右的流動(dòng)性。

　　分析人士認(rèn)為，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)下滑的背景下，央行此舉意在繼續(xù)釋放流動(dòng)性。

　　-探因

　　增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行活力

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇分析，央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率與4月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有關(guān)。剛剛公布的4月CPI為3.4%，顯示通脹壓力已大大緩解，預(yù)防經(jīng)濟(jì)硬著陸成為貨幣政策的主要任務(wù)。而銀行新增貸款創(chuàng)年內(nèi)新低，說(shuō)明實(shí)際經(jīng)濟(jì)需求不足。需要給銀行更好的政策空間增強(qiáng)信貸投放。下調(diào)存款準(zhǔn)備金率有利于銀行信貸投放、增加經(jīng)濟(jì)運(yùn)行活力、實(shí)現(xiàn)相對(duì)寬松的資金面。

　　國(guó)開證券研究中心宏觀分析師杜征征指出，從剛剛發(fā)布的4月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看，無(wú)論是外貿(mào)、投資、稅收以及信貸增速，均出現(xiàn)增速放緩現(xiàn)象，同時(shí)國(guó)內(nèi)外需求低迷，有必要通過(guò)政策預(yù)調(diào)微調(diào)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行活力。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠認(rèn)為，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率主要是為了對(duì)沖熱錢外流，以削弱其對(duì)現(xiàn)行貨幣政策的影響。謝國(guó)忠表示，此次“降準(zhǔn)”并不是為了挽救樓市泡沫，如果政府現(xiàn)在還想挽救，要做的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。

　　>>樓市

　　房貸優(yōu)惠或持續(xù)

　　北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，流動(dòng)性增加后，肯定會(huì)有部分資金進(jìn)入樓市。目前，個(gè)別銀行開始上浮85折的首套房貸款優(yōu)惠，預(yù)計(jì)本次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，首套房貸款的利率很可能繼續(xù)維持85折優(yōu)惠，部分銀行甚至可能會(huì)出現(xiàn)8折優(yōu)惠。這對(duì)于購(gòu)房者是比較大的利好。

　　張大偉指出，樓市很可能在本次流動(dòng)性釋放后，成交量再次緩慢增加，但是因?yàn)橥顿Y依然被遏制，所以價(jià)格將依然平穩(wěn)。樓市大跌的可能性已經(jīng)很小。