房子越多越輕松 女白領的養(yǎng)房心得分享

錢能生錢,房亦能生房,而且不單單能生房,說不定還能有娘子和兒子……

    誰說買房后的生活都會那么凄涼?幸福其實一直在我們身邊,關鍵在于你如何理財、如何規(guī)劃,畢竟“錢途”掌握在自己手中。

    房子越多越輕松人物:小艾,女,36歲,商務助理,房貸月供占月收入50%。

    2003年,剛離婚的小艾為自己買了一套一室一廳的住房,50平米的房子總價才19萬元,除去3.8萬元的首付款,剩余的貸款分10年付清,每月大致還1600元。小艾心中還是想買套大點的房子,為自己和兒子改善下生活質(zhì)量?？梢粋€人供養(yǎng)兩套房子可不是件容易的事,與其把第一套房子賣了,不如把第一套房子出租,用租金抵兩套房子的貸款,說不定比現(xiàn)在更省力!心中一盤算,小艾便打定買新房的主意。唯一的問題便是新房的首付款。那會,小艾正在做電銷售工作,公司規(guī)定,每談成一筆生意可以有1%的提成。沖著新房的首付款,小艾工作起來特別有干勁,加上八面玲瓏的性格,沒兩年荷包便鼓鼓囊囊的了。

  2005年7月,小艾又買了一套總價41萬元的三房二廳,首付11萬元,每月需還2400元左右。小艾的算盤是:將第一套房子以3000元的價格出租,自己每月只要再拿出1000元,便可同時供養(yǎng)兩套住房,不但改善了自己的生活質(zhì)量,還減輕了還貸壓力。這兩套房子的價格早已令人刮目相看:第一套從原先的3700元/平方米漲到了13000元/平方米;第二套也由4000元/平方米漲到了10000元/平方米,用小艾的話說,幸虧自己當年當了房奴!

  養(yǎng)房心得:

  雖說現(xiàn)在的房價仍然居高不下,但我又有了另一套買房計劃,郊區(qū)的別墅就是我的下一個目標?，F(xiàn)在住的房子雖然大,但環(huán)境畢竟趕不上綠樹成蔭、空氣新鮮的別墅。更何況,再過4年,第一套房子的貸款就還清了,到那時用前兩套房子的租金還后兩套房子的貸款,很有可能我連一分錢都不用付,便能無負擔地養(yǎng)房,那不是比現(xiàn)在的生活更美好?