央行再度下調(diào)存款準備金利率

    存款準備金率變動一覽

    央行再度下調(diào)存款準備金率 銀行貸款政策有望迎來更多微調(diào)

    房貸：

    央行年內(nèi)第二次下調(diào)存款準備金率0.5個百分點。市民關(guān)注的個人房地產(chǎn)按揭貸款方面將迎來更多政策微調(diào)，不排除再度出現(xiàn)利率優(yōu)惠。

    股市：

    分析人士認為，下調(diào)存款準備金率對A股形成重大利好，上證指數(shù)將挑戰(zhàn)2500點，其中，金融、地產(chǎn)和資源類股票有望成為反彈先鋒。

    在信貸數(shù)據(jù)疲軟與消費物價指數(shù)回落的背景下，央行年內(nèi)第二次下調(diào)存款準備金率0.5個百分點，從5月18日開始執(zhí)行。針對準備金率下調(diào)后對銀行信貸投放的影響，記者采訪了解到，大型銀行預計可貸資金規(guī)模將在第二季度后逐步擴大，這一方面有利于降低企業(yè)整體融資成本。在信貸規(guī)模擴大后， 市民關(guān)注的個人房地產(chǎn)按揭貸款方面也將迎來更多政策微調(diào)，不排除再度出現(xiàn)利率優(yōu)惠。多家銀行表示，其整體貸款額度寬松，客戶不必急于申請房貸。在貨幣政策方面，預計第二季度仍有一次準備金率下調(diào)的機會，下半年有可能會迎來基準利率下調(diào)。

    大型銀行：

    企業(yè)貸款利率上浮幅度或縮小

    記者從工商銀行廣東省分行、建設銀行廣東省分行相關(guān)公司業(yè)務部門了解到，在本次準備金率下調(diào)后，銀行對企業(yè)整體貸款利率有望下調(diào)。銀行方面也將優(yōu)先保障對交通等基礎(chǔ)設施項目與發(fā)展狀況較好的中小企業(yè)貸款等信貸投放。

    “我們預計企業(yè)貸款利率上浮幅度將明顯縮小，這對存在貸款需求的企業(yè)將是實質(zhì)性的利好！”一家大型國有銀行企業(yè)客戶經(jīng)理對記者表示。由于此前中型企業(yè)整體貸款利率普遍上浮10%以上。

    在央行2012年4月金融數(shù)據(jù)統(tǒng)計中，新增企業(yè)貸款僅為5350億元，較3月的新增企業(yè)貸款減少近2000億元，企業(yè)中長期貸款只有1265億元，創(chuàng)出今年以來新低，說明部分大型基礎(chǔ)設施等中長期項目貸款也明顯放緩。對此，銀行業(yè)內(nèi)認為，央行最近明確對保障民生等重點項目需要優(yōu)先安排貸款額度，因此預計本次準備金率下調(diào)后的額度將安排在上述重點領(lǐng)域，包括保障房項目與交通基礎(chǔ)建設項目貸款有望提速。

    針對房地產(chǎn)開發(fā)建設投資回落后銀行是否會提高對開發(fā)貸款的授信額度，建設銀行廣東省分行公司業(yè)務部門負責人則對記者表示，對優(yōu)質(zhì)開發(fā)商開發(fā)貸款會按既定額度投放，不會因準備金率的調(diào)整而大幅增加開發(fā)貸款額度。

    本次存款準備金率下調(diào)后，隨著銀行可貸資金的規(guī)模擴大后，部分銀行對住戶房地產(chǎn)按揭貸款政策或再度微調(diào)。一家國有大型銀行個人金融部門負責人對記者表示，此前該行暫停了房地產(chǎn)按揭貸款優(yōu)惠。然而準備金率下調(diào)后，房地產(chǎn)貸款利率優(yōu)惠空間將重新打開。“我們預計房地產(chǎn)按揭貸款優(yōu)惠將在下半年繼續(xù)推出，整體貸款額度寬松，客戶不必急于申請房貸。”該客戶經(jīng)理表示。

    中小銀行：

    房貸利率將“更靈活”

    與大型銀行相比，中小銀行由于網(wǎng)點和客戶基數(shù)較小，吸引存款的能力遠不及大行，“雖然下調(diào)存款準備金率對于緩解流動性的壓力、提振信心有重要的作用，但對于中小銀行來說這還不足以對放貸能力形成實質(zhì)性的影響”，一位股份制銀行的高管對本報記者說。

    即使如此，中小銀行也普遍認為，存款準備金率下調(diào)釋放出來的流動性還是會讓市場產(chǎn)生積極的影響。以房貸政策為例，SOHO中國董事長潘石屹在其微博上表示：“對房地產(chǎn)投資是重大利好消息”。“目前我們銀行的首套房貸利率政策還是按照基準利率執(zhí)行，但不排除今后在定價上采取更靈活的浮動措施”，興業(yè)銀行廣州分行行長顧衛(wèi)平對本報記者透露。

    誠賽按揭的盧志光也表示，額度松動以后，中小銀行跟進調(diào)整房貸利率的可能性將更大一些，“具體情況相信近期與銀行溝通后就會有結(jié)果”。

    記者了解到，此前在首套房貸利率政策上，除了農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、招商銀行、交通銀行、廣州農(nóng)商行、廣州銀行等能申請到優(yōu)惠外，其他多數(shù)銀行仍在觀望。此番存款準備金率下調(diào)，銀行收緊利率優(yōu)惠的苗頭有望得到緩解。

    除了房貸，此次存款準備金率下調(diào)后還將對現(xiàn)在熱門的小微企業(yè)金融服務產(chǎn)生直接的影響，民生銀行廣州分行行長吳新軍就表示，民生銀行雖然在房貸政策上繼續(xù)執(zhí)行之前的政策，但在支持小微企業(yè)的額度上會加大投放。