我市市民如何辦理房改房購(gòu)買(mǎi)手續(xù)

面對(duì)如今飛漲且一直居高不下的九江市商品房?jī)r(jià)，許多租住市直管公房或居住在個(gè)人只有單位房改房40%收益權(quán)和處分權(quán)的市民，擔(dān)心公房?jī)r(jià)格也象商品房?jī)r(jià)格一樣飛漲，多次通過(guò)打電話(huà)或到市房改辦咨詢(xún)房改購(gòu)房?jī)r(jià)格和程序等情況。對(duì)此，九江市房改辦特告知市民，我市目前房改購(gòu)房是按照九江市政府2001年頒布的九府發(fā)（2001）30號(hào)文件執(zhí)行的，具體辦理房改房購(gòu)買(mǎi)手續(xù)如下：
　　1、購(gòu)房職工向房屋產(chǎn)權(quán)單位提出購(gòu)房申請(qǐng)，填寫(xiě)《九江市職工（居民）優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)公有住房申請(qǐng)表》，并請(qǐng)配偶單位如實(shí)填寫(xiě)配偶住房情況、參加工作時(shí)間及至1996年止共有工齡等情況。
　　2、產(chǎn)權(quán)單位對(duì)職工申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的住房決定是否可予出售?？捎璩鍪蹌t產(chǎn)權(quán)單位房改經(jīng)辦人員進(jìn)行初審，并填寫(xiě)《九江市公有住房出售審批表》、《購(gòu)房戶(hù)花名冊(cè)》、《九江市房改售房?jī)r(jià)格計(jì)算表》、《九江市公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。
　　3、單位房改經(jīng)辦人員持介紹信，將職工購(gòu)房表格資料送市房改辦審核（還必須提供房屋確權(quán)及面積、竣工、職級(jí)（職稱(chēng)）等依據(jù)，集資建房提供建房批文，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的提供購(gòu)房協(xié)議書(shū)、交款收據(jù)）。
　　4、房屋產(chǎn)權(quán)單位將申請(qǐng)購(gòu)房職工經(jīng)市房改辦審核后的購(gòu)房職工姓名、1996年止工齡數(shù)、職級(jí)（職稱(chēng)）、職級(jí)面積控制標(biāo)準(zhǔn)、住房面積、配偶住房情況、超標(biāo)面積、售房?jī)r(jià)格等基本情況及監(jiān)督投訴電話(huà)號(hào)碼在本單位顯要位置張榜公示七日。
　　5、公示有異議則調(diào)查核實(shí)并更正，無(wú)異議或異議不成立則市房改辦下達(dá)交款通知單。
　　6、申請(qǐng)購(gòu)房人向房屋產(chǎn)權(quán)單位交納售房款（單位房改經(jīng)辦人員與購(gòu)房職工一同攜帶交款通知單及《購(gòu)房戶(hù)花名冊(cè)》到指定銀行交款）。
　　7、單位向市房改辦提供銀行開(kāi)具的資金到位證明、進(jìn)帳單及蓋有收款銀行公章的《購(gòu)房戶(hù)花名冊(cè)》與審核無(wú)誤的房改表一道交市房改辦審核。
　　8、市房改辦審核蓋章并出具發(fā)證通知。
　　9、產(chǎn)權(quán)單位持市房改辦發(fā)證通知單、房改資金到位證明、《九江市公有住房出售審批表》、《購(gòu)房戶(hù)花名冊(cè)》、《九江市房改售房?jī)r(jià)格計(jì)算表》、產(chǎn)權(quán)單位房屋總證，有關(guān)身份證明到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)交易處（房產(chǎn)大廈二樓）申辦產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。