揚州官方稱購房獎勵并非救市 旨在推廣精裝修房

    “對個人購買成品住房(俗稱“精裝修房”)進行獎勵的通知是為了加快推進揚州市成品住房的開發(fā)建設(shè)，到2015年實現(xiàn)市區(qū)中心城區(qū)新建住房中成品住房比例達到40%的目標。”8日，揚州市房管局就此新政引發(fā)的社會熱議，作出回應(yīng)。

    揚州出臺房產(chǎn)新政決非“救市”，旨在推進成品住房開發(fā)建設(shè)。揚州市房管局局長勾鳳誠說，推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費、提升住宅綜合品質(zhì)、改善人居環(huán)境質(zhì)量的重要措施，對提高房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)水平、推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進資源節(jié)約利用。

    “這也是為了貫徹省政府的文件精神，要求揚州到2015年要實現(xiàn)市區(qū)中心城區(qū)新建住房中成品住房比例達到40%的目標。”勾鳳誠坦言，揚州出臺房產(chǎn)新政，是為了加快推進揚州市區(qū)成品住房的開發(fā)建設(shè)，引導(dǎo)和鼓勵群眾購買成品住房，倡導(dǎo)科學(xué)居住理念。同時，他表示，揚州將繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。

    此次揚州市財政局、房管局聯(lián)合出臺《關(guān)于對個人購買成品住房進行獎勵的通知》，勾鳳誠解釋說，獎勵政策為：對個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款千分之六的獎勵；對個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米以上、120平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款千分之五的獎勵；對個人新購買的成品住房，建筑面積在120平方米及以上、144平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款千分之四的獎勵。房屋合同價款僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。

    對于此次揚州出臺新政被部分媒體誤讀。“這純粹是推動成品住房的獎勵措施而已，談不上救市。”南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進會秘書長張輝公開直言，去年以來，省里以及各市在不斷探索給予成品住房怎樣的優(yōu)惠政策，以推動成品住房的發(fā)展，其中，稅費補貼是一個非常重要的方面。各市其實都在醞釀，只不過大都還沒有落實而已。