每平米只賣2000元 謹(jǐn)防“空中樓閣”式騙局

    小王是西安市一建設(shè)部門的工作人員，辛辛苦苦攢了20多萬，一直想在西安買套房子，但高房?jī)r(jià)讓他望塵莫及。2010年的一天，小王在街頭，無意中收到一張售樓傳單，上面說這個(gè)在長(zhǎng)安區(qū)韋曲街辦的樓盤，每平米均價(jià)僅為2000元左右。

    小王看到這個(gè)廣告后開心不已，因?yàn)殚L(zhǎng)安區(qū)房?jī)r(jià)，每平方米均在4500元以上，小王盤算著，如果只交首付，他手頭的錢，可以買兩套房子。

    于是，他立即去售樓部，了解情況后，付錢買了兩套房子。與他一起買房的，還有9人。

    首付交后，遲遲不見工程開工。小王就與另外9名購(gòu)房者聯(lián)系開發(fā)商喬某，這才發(fā)現(xiàn)，超低價(jià)的房子，原來只是個(gè)“空中樓閣”式的騙局。

    原來，早在2009年9月，一個(gè)叫喬某的人，得知某單位欲在韋曲街辦開發(fā)樓盤，他就與該單位領(lǐng)導(dǎo)洽談，雙方簽定了聯(lián)建協(xié)議：建設(shè)用地由該單位提供，喬某提供全部工程資金。2010年4月29號(hào)，喬某用其二姐的身份證，注冊(cè)了一家房地產(chǎn)公司，他自己是股東，法人是他二姐。

    隨后，喬某開始了一系列的準(zhǔn)備工作，租了房子作售樓部，招聘了5名置業(yè)顧問。同時(shí)，印制了15萬份售樓宣傳彩頁，和500份《房屋買賣合同》，而后又招聘了8名社會(huì)人員，在高新區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)等地發(fā)放樓盤宣傳彩頁。

    很快，喬某借來的42萬元啟動(dòng)資金花完了，于是，他有了一個(gè)大膽的想法：“試著賣房子。”

    從2010年12月開始，短短5個(gè)月內(nèi)，喬某在沒有“五證”的情況下，陸續(xù)“賣”掉了11套房子，所得房款約110萬元。2011年9月，該單位因沒有辦理好相關(guān)土地手續(xù)，與喬某解除了聯(lián)建協(xié)議，此時(shí)的喬某，已將110萬賣房款揮霍一空。

    后知后覺的小王，與另外9人一起，將喬某告上法庭。近日，喬某因涉嫌合同詐騙罪，被長(zhǎng)安區(qū)檢察院依法批準(zhǔn)逮捕。

    檢察官說話：天上不會(huì)掉餡餅，占小便宜往往會(huì)吃大虧，雖是老生常談，但要牢記深思。