馬鞍山綠地樓盤被曝鋼筋不達標 專家稱問題罕見

　　中新網(wǎng)4月28日電 綜合報道，對普通購房者來說，房子價格合理很重要，而房子的質(zhì)量，則更為關鍵。近日，安徽馬鞍山市建筑管理處通報一樓盤鋼筋施工存在質(zhì)量問題，責令立即停工，該項目正是知名房企上海綠地集團馬鞍山置業(yè)有限公司開發(fā)的綠地世紀城。

　　馬鞍山綠地世紀城被曝鋼筋不合格

　　據(jù)中國青年報報道，馬鞍山市建設工程監(jiān)督站接到業(yè)主投訴，稱綠地世紀城項目鋼筋施工存在質(zhì)量問題，隨后經(jīng)監(jiān)督站檢查及抽測，結(jié)果馬鞍山市建筑管理處4月13日作出的“關于綠地世紀城工程鋼筋施工質(zhì)量問題調(diào)查處理情況的通報”顯示：2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結(jié)筋設置不符合要求；個別部位箍筋漏設；所抽測6組HRB400 8mm檢測結(jié)論不合格，3組HRB400 12mm鋼筋檢測結(jié)論不合格，2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測結(jié)論不合格，6處主筋間距檢測結(jié)果有3處不合格。11#樓所抽測1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測結(jié)論均不合格。

　　據(jù)悉，馬鞍山市建設工程監(jiān)督站下達了“停工整改通知書”，責令施工現(xiàn)場立即停工。

　　提起這次質(zhì)量事件，馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜表示 “鋼筋不達標的問題很少出現(xiàn)，這是絕對不允許的。” 綠地集團是全國地產(chǎn)百強之一，大家對綠地的品牌很認同。“但是從初步調(diào)查的結(jié)果看，它的內(nèi)部管理機制出現(xiàn)了問題。”

　　4月26日上午，上海綠地集團向媒體發(fā)了一份《綠地集團關于馬鞍山項目鋼筋被指不達標的回應》。稱目前該集團根據(jù)業(yè)主及媒體反映的情況，已通過馬鞍山市建委委托具有法定檢測資質(zhì)的安徽省檢測二站對項目已完成施工部位進行現(xiàn)場檢測，目前檢測工作正在進行中，檢測結(jié)論將在第一時間發(fā)布。

　　回應還表示，該集團已在第一時間采取以下處理措施：一、工程全面停止施工，并責成該集團馬鞍山置業(yè)有限公司要求施工總包單位和監(jiān)理單位提供原始資料數(shù)據(jù)和工程記錄，積極配合檢測工作；二、協(xié)助安徽省檢測二站及政府有關部門進行全面徹底調(diào)查并開展檢測，盡快出具權(quán)威結(jié)論；三、對檢查中的確存在質(zhì)量問題的部位，將嚴格按要求組織整改并達到質(zhì)量規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量安全。

　　天津綠地盤龍谷項目曾被曝質(zhì)量問題

　　事實上，綠地樓盤被曝有質(zhì)量問題已不是首次。

　　據(jù)參考消息報道，2011年9月，多位綠地盤龍谷項目的業(yè)主投訴上海綠地在天津薊縣開發(fā)的綠地盤龍谷文化城項目存在質(zhì)量問題，導致遲遲無法收房。

　　據(jù)悉，盤龍谷文化城二期住宅項目漫山紅墅，已基本售罄并于2011年6月底交房，但部分難以接受房屋質(zhì)量問題拒絕收房。一位不愿具名的業(yè)主表示，從6月底到7月底，再到8月中旬，開發(fā)商分別承諾了幾個交房節(jié)點，但始終未能最終交付，部分問題還在整改。

　　綠地集團京津房地產(chǎn)事業(yè)部相關負責人王磊在接受采訪時表示，山區(qū)施工本身就有很大難度，為按期交房，后期確實存在搶工期建設的情況。先前交房的房源確實存在質(zhì)量不完善的地方，公司在就出現(xiàn)的問題積極做出整改，但具體的交房時間，還要視具體房子而定。

　　然而整改進程并未讓業(yè)主滿意。2011年10月28日，綠地盤龍谷漫山紅墅的部分業(yè)主來到了該項目位于大望橋附近溫特萊中心的售樓處，向開發(fā)商集中反映項目存在著漏水、電纜裸露、地下室層高縮水等問題。

　　據(jù)北京商報報道，截至2012年2月，當初收房時的問題依然沒有得到全面解決，隨著部分業(yè)主收房后，發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)又出現(xiàn)了物業(yè)不到位、安保缺失等新的問題。

　　2月29日在綠地磐石坊的業(yè)主論壇上，有業(yè)主描述稱，“盡管已經(jīng)收房了但是目前還沒有通氣，找到小區(qū)物業(yè)對此卻一問三不知，同時小區(qū)已經(jīng)斷水好幾天了卻無人來修，偌大的一個小區(qū)里只有一個保安，小區(qū)里到處是垃圾也沒有保潔員打掃，這樣的狀況已經(jīng)持續(xù)一周多了。”

　　從2011年6月20日綠地盤龍谷漫山紅墅正式收房到2012年2月，整整8個月的時間，但是存在的問題還未能全部解決。