深圳富豪別墅攀比違章改建 業(yè)主帶人圍攻小區(qū)保安

    深圳萬科東海岸的業(yè)主們搞違建也互相攀比。據(jù)物業(yè)統(tǒng)計(jì)，近一成住戶(60多戶)存在違法的加、改、擴(kuò)建行為。但目前，執(zhí)法部門僅查處了15戶。梅沙街道副書記關(guān)超表示，已統(tǒng)計(jì)該小區(qū)違建情況，核查清楚后，將全面清理。

    樓層景觀已“面目全非”

    萬科東海岸是深圳東部海濱第一大園林式半山別墅區(qū)。小區(qū)位于菠蘿山，漫步翠林，10分鐘就能走到大梅沙海濱公園。小區(qū)占地34萬平方米，分四期開發(fā)，高檔別墅為主(共有461棟)。

    違建的主要是該小區(qū)二期別墅區(qū)。統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃的樓層、車庫(kù)、綠地景觀等，不少已“面目全非”。南都記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，二期別墅區(qū)至少有5棟別墅外墻搭著腳手架：有在樓頂加建；有把門口公共綠地圈進(jìn)自家花園；大多數(shù)違建都是給自家挖個(gè)地下室。

    2003年萬科東海岸一期入伙，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)9000元/平方米，現(xiàn)在房?jī)r(jià)已漲到4萬多元/平方米。如果擴(kuò)建30平方米，業(yè)主將獲得超過百萬的利潤(rùn)。據(jù)稱，有一戶業(yè)主的違建施工已經(jīng)搞了五年仍未完工，業(yè)主毫不避嫌。

    萬科東海岸物業(yè)統(tǒng)計(jì)，該小區(qū)入住700戶左右，有60多戶業(yè)主存在加、改、擴(kuò)建行為。小區(qū)部分業(yè)主從去年開始不斷向社區(qū)工作站、街道、查違辦等相關(guān)管理部門投訴。但迄今為止，執(zhí)法部門只查處了15戶。

    業(yè)主帶人圍攻小區(qū)保安

    萬科東海岸物業(yè)負(fù)責(zé)人宋剛稱，業(yè)主非富即貴有錢有勢(shì)。有時(shí)，保安不讓施工車輛進(jìn)小區(qū)，業(yè)主就帶人圍攻、辱罵保安。部分違建物業(yè)業(yè)主根本不露面，全部包給施工隊(duì)，根本管不了。

    有知情者介紹，小區(qū)里企業(yè)家、學(xué)者云集，知名律師不少于十位。很多業(yè)主互相認(rèn)識(shí)，都有身份，存在互相攀比心理。不少業(yè)主加建并非面積不夠，而是見其他房屋擴(kuò)建、加高，擔(dān)心影響自家的景觀或風(fēng)水，由此引發(fā)小區(qū)內(nèi)的加建競(jìng)賽。

    小區(qū)業(yè)主、東海岸居委會(huì)負(fù)責(zé)人趙玉承認(rèn)萬科東海岸違建確實(shí)嚴(yán)重。社區(qū)工作站站長(zhǎng)王軍稱，工作站的職責(zé)是巡查、上報(bào)，沒有執(zhí)法權(quán)。

    昨日，梅沙街道副書記關(guān)超解釋稱，本月初，該街道專門負(fù)責(zé)拆違的隊(duì)長(zhǎng)剛換人，接下來應(yīng)該有行動(dòng)。據(jù)稱，他已對(duì)該小區(qū)違建情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。核查清楚，將對(duì)違章建筑進(jìn)行全面清理。