綠地高端項目主梁不合格 律師稱或涉及危害公共安全

    “集團多位高層已經(jīng)趕到當(dāng)?shù)靥幚恚绻_實存在質(zhì)量問題，我們肯定會整改。”4月25日，在綠地集團馬鞍山項目被曝出施工鋼筋存在質(zhì)量問題后，綠地相關(guān)人士這樣對記者表示。

    而作為經(jīng)常登上國內(nèi)房企年度銷售排行榜三甲的綠地集團來說，出現(xiàn)如此嚴(yán)重的質(zhì)量問題，也著實讓業(yè)內(nèi)感到吃驚。

    相關(guān)責(zé)任人或涉刑責(zé)

    據(jù)了解，秀山世紀(jì)城作為綠地進駐馬鞍山打造的首個高端住宅項目，2011年5月正式開工建設(shè)，目前有7棟樓在銷售，已賣出5、600套。但由于出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，4月13日已被馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站下達了“停工整改通知書”，責(zé)令施工現(xiàn)場立即停工，并針對施工現(xiàn)場存在的問題進行全面檢查，對檢查出來的質(zhì)量問題進行全面整改。同時還被要求將現(xiàn)場質(zhì)量不合格鋼材立即清出現(xiàn)場。

    此外，有世紀(jì)城業(yè)主反應(yīng)，該項目的主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重不合格，主梁直徑12mm的鋼筋被偷換成6~8mm，樣品實體檢測均不達標(biāo)。

    馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜也表示：“鋼筋不達標(biāo)的問題很少出現(xiàn)，這是絕對不允許的。從初步調(diào)查的結(jié)果看，應(yīng)該是綠地的內(nèi)部管理機制出現(xiàn)了問題。”

    “肯定是達不到設(shè)計要求的，能不能達到安全要求還要看具體情況。但只要是使用不合要求的鋼筋，其抗震、抗壓等方面都要大打折扣。”有建筑工程師這樣對記者表示。

    而一旦不能達到安全要求，相關(guān)責(zé)任人很可能觸及刑責(zé)。北京問天律師事務(wù)所主任合伙人張遠忠律師就表示，“在住宅工程上偷工減料，相關(guān)責(zé)任人肯定明白，一旦不能達到安全要求，就會危害不特定人或多數(shù)人的生命、健康及重大公私財產(chǎn)安全，進而觸發(fā)危害社會公共安全罪。”

    記者在馬鞍山市建筑管理處下發(fā)的《關(guān)于綠地世紀(jì)城[最新消息 價格 戶型 點評]工程鋼筋施工質(zhì)量問題調(diào)查處理情況的通報》中也看到，該項目出現(xiàn)的問題頗多。僅目前檢查的2#樓13層、11#樓19層，就出現(xiàn)了2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求；個別部位箍筋漏設(shè)；所抽測6組HRB400 8mm檢測結(jié)論不合格，3組HRB400 12mm鋼筋檢測結(jié)論不合格，2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測結(jié)論不合格，6處主筋間距檢測結(jié)果有3處不合格。11#樓所抽測1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測結(jié)論均不合格。

    而作為綠地世紀(jì)城工程建設(shè)單位的上海綠地集團馬鞍山置業(yè)有限公司，施工單位的上海綠地建設(shè)(集團)有限公司，監(jiān)理單位的馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，也被馬鞍山建筑管理處給予了全市通報批評及經(jīng)濟上的處罰。

    綠地稱不合格將整改

    在馬鞍山項目質(zhì)量問題被曝光后，綠地集團方面也作出了回應(yīng)。

    綠地表示，集團目前高度重視，已經(jīng)派出多位高層領(lǐng)導(dǎo)赴實地調(diào)查了解情況，并迅速采取有關(guān)措施。

    根據(jù)業(yè)主及媒體反映的情況，集團已通過馬鞍山市建委委托具有法定檢測資質(zhì)的安徽省檢測二站對項目已完成施工部位進行現(xiàn)場檢測，目前檢測工作正在進行中，檢測結(jié)論將在第一時間發(fā)布。

    此外，集團已在第一時間將工程全面停止施工，并責(zé)成馬鞍山置業(yè)有限公司要求施工總包單位和監(jiān)理單位提供原始資料數(shù)據(jù)和工程記錄，積極配合檢測工作；協(xié)助安徽省檢測二站及政府有關(guān)部門進行全面徹底調(diào)查并開展檢測，盡快出具權(quán)威結(jié)論；對檢查中的確存在質(zhì)量問題的部位，將嚴(yán)格按要求組織整改并達到質(zhì)量規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量安全。

    不過，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然綠地肯定會嚴(yán)查此事，但相比于此前部分房企的精裝修問題，綠地的項目施工問題更為嚴(yán)重，進而影響其今后的銷售業(yè)績。