央行報告:房地產貸款增速持續(xù)回落 下降8%

　　央行官網今日發(fā)布《2012年1季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》，報告指出，據人民銀行初步統(tǒng)計，2012 年3 月末全部金融機構人民幣各項貸款余額57.25 萬億元，同比增長15.7%。1 季度增加2.46萬億元，同比多增2169 億元。

　　報告顯示，一季度貸款投向有六大特點：

　　一、企業(yè)貸款增速繼續(xù)回升，流動資金貸款同比持續(xù)多增；小微企業(yè)貸款穩(wěn)步增長

　　3 月末，全部金融機構本外幣企業(yè)及其他部門貸款余額45.51 萬億元，同比增長14.8%，比上年末高0.8 個百分點；1 季度增加2.05萬億元，同比多增4447 億元。

　　從期限看，1 季度金融機構本外幣企業(yè)及其他部門中長期貸款增加6282 億元，同比少增3748 億元；短期貸款及票據融資增加1.36萬億元，同比多增7992 億元。

　　從用途看，1 季度全部金融機構本外幣企業(yè)及其他部門固定資產貸款增加6496 億元，同比少增2091 億元；經營性貸款增加8514 億元，同比多增2777 億元。

　　從規(guī)?？矗? 月末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社和外資銀行人民幣企業(yè)貸款余額37.24 萬億元，同比增長15.2%。其中，小微企業(yè)貸款余額10.38 萬億元，同比增長20.5%，比同期大、中型企業(yè)貸款分別高8.6 個和6 個百分點，比全部企業(yè)貸款高5.3 個百分點。

　　二、工業(yè)中長期貸款增速放緩，其中輕工業(yè)貸款增速呈現回升；服務業(yè)貸款增速持續(xù)回落

　　3 月末，主要金融機構本外幣工業(yè)中長期貸款余額6.26 萬億元，同比增長7.3%，比上年末低2 個百分點；1 季度增加1532 億元，同比少增697 億元。其中，輕工業(yè)中長期貸款余額6342 億元，月末余額同比增長6.4%，比上年末高4.7 個百分點；重工業(yè)中長期貸款余額5.62 萬億元，同比增長7.4%，比上年末低3.3 個百分點。

　　3 月末，服務業(yè)中長期貸款余額15.2 萬億元，同比增長7%，比上年末回落2 個百分點；其中，水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)月末余額同比增長1.5%，比上年末低1.2 個百分點；交通運輸、倉儲和郵政業(yè)余額同比增長16.2%，比上年末回落2.1 個百分點。

　　三、三農貸款增速減緩，農村貸款、農戶貸款增速仍高于同期各項貸款

　　3 月末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、村鎮(zhèn)銀行、財務公司本外幣農村貸款余額12.87 萬億元，同比增長21.3%，比上年末低3.4 個百分點；1 季度增加7183 億元，同比多增198 億元。農戶貸款余額3.31 萬億元，同比增長16.0%，比上年末低3.1個百分點；1 季度增加1867 億元，同比少增442 億元。農業(yè)貸款余額2.55 萬億元，同比增長9%，比上年末低2.2 個百分點；1 季度增加1363 億元，同比少增75 億元。

　　四、房地產貸款增速持續(xù)回落

　　3 月末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額11 萬億元，同比增長10.1%，比上年末低3.8 個百分點；1 季度增加2427 億元，同比少增2812 億元，1 季度增量占同期各項貸款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3 個百分點。

　　3 月末，地產開發(fā)貸款余額7710 億元，同比下降8%，降幅與上年末基本持平。房產開發(fā)貸款余額2.83 萬億元，同比增長11%，增速比上年末低6.1 個百分點。個人購房貸款余額7.3 萬億元，同比增長12.1%，比上年末低3.5 個百分點；1 季度增加1574 億元，同比少增1757 億元。3 月末，保障性住房開發(fā)貸款余額4306 億元，同比增長63.7%，1 季度增加391 億元，占同期房產開發(fā)貸款增量的47.1%，比上年全年水平低3 個百分點。

　　五、住戶貸款增速繼續(xù)高于同期各項貸款但有所減緩

　　3 月末，全部金融機構本外幣住戶貸款余額14.11 萬億元，同比增長18.2%，比上年末低2.7 個百分點；1 季度增加4994 億元，同比少增2561 億元；住戶消費性貸款月末余額同比增長16.8%，比上年末低1.4 個百分點，1 季度增加2408 億元，同比少增1684 億元；住戶經營性貸款月末余額同比增長20.7%，比上年末低5.5 個百分點，1季度增加2586 億元，同比少增877 億元。

　　六、中部地區(qū)貸款增速回升，西部地區(qū)貸款增速繼續(xù)快于東、中部

　　3 月末，東、中、西部地區(qū)全部金融機構本外幣各項貸款余額分別為36.99 萬億元、10.42 萬億元和11.09 萬億元，同比分別增長13.5%、17%和18.7%。與上年末比，中部地區(qū)貸款增速提高0.5 個百分點，東部地區(qū)和西部地區(qū)貸款增速略有下降。