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四成新業(yè)主買房用公貸

2012-04-25 09:48:13 來源：長江日報【瀏覽字號：大中小】

如果你現在買房想用公積金貸款，要是前幾年開發(fā)商還可能不大樂意，而現在則是暢通無阻。記者昨天從武漢住房公積金管理中心了解到，隨著首套房公貸額度放寬，公積金辦事效率提高等原因，我市公貸市場占有率已經史無前例地提升到四成。

武漢一家大型房產開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的多個樓盤最新統計，公積金貸款使用比例已經從三年前的29%提高到現在的40%。據介紹，現在公積金放款速度趕得上商貸，開發(fā)商沒有了后顧之憂，并且公積金對于符合貸款的購房者沒有諸多門檻，開發(fā)商當然支持公貸。

對于購房者來說，除了公貸利率優(yōu)勢，首套房額度放寬也是促使越來越多人使用公貸的主要原因。

據了解，今年以來，公積金中心針對購買首套住房，且住房面積不超過90平方米的公積金貸款申請人的貸款額度進行適當調整。單方繳存的職工購買90平方米以下一手房，額度上限由不超過所購房屋總價的70%上升至80%，最高可達60萬元；二手房最高額度還是40萬元。并且月按揭還款額從以前不能超過職工月收入35%上升到45%。

據了解，目前武漢公積金貸款市場占有率已經占到購房貸款總比例的四成以上，今年以來公貸保持了持續(xù)發(fā)展趨勢，已經貸出了21.33億元，較去年同期增長53.9%以上。

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