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計(jì)稅新規(guī)大限臨近城區(qū)二手房買賣翻倍增長(zhǎng)

2012-04-20 10:44:43 來源：成都晚報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

從6月初開始，成都中心城區(qū)二手房買賣模擬評(píng)估價(jià)計(jì)稅，7月1日起全面啟用評(píng)估價(jià)系統(tǒng)計(jì)稅。昨日，成都晚報(bào)記者從市地稅局獲悉，主要受稅收征管“新政”影響，目前中心城區(qū)二手房交易翻倍猛增。

昨日，市地稅局副巡視員尉國(guó)榮稱，納稅統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份中心城區(qū)二手房交易量共4066件，該交易量比今年1月份猛增了149.8%，而到4月份，交易量再次猛增，平均每天交易量達(dá)300件，“這與即將全面啟用二手房交易參考評(píng)估價(jià)計(jì)稅系統(tǒng)有關(guān)”。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人丁見算了一筆賬：現(xiàn)在如果在二環(huán)買一套100平方米的二手房，單價(jià)為8500元。若按照現(xiàn)行的指導(dǎo)價(jià)格（相當(dāng)于實(shí)際交易價(jià)的30%左右）計(jì)稅，總計(jì)繳稅大約2.4萬元，若按照8500元單價(jià)計(jì)稅，需繳稅6.9萬余元。

“啟用新計(jì)稅系統(tǒng)后不會(huì)增加二手房買賣稅負(fù)。”尉國(guó)榮稱，對(duì)于此前存在偷逃稅行為的人來說，啟用新計(jì)稅系統(tǒng)后肯定會(huì)增加稅收；但對(duì)守法納稅人不會(huì)增加稅負(fù)，而且取消過去交易環(huán)節(jié)的評(píng)估流程，還可以節(jié)省一筆評(píng)估費(fèi)用。

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