承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
是選擇紹興市區(qū)城東的一套二手房,還是選擇城南一套新房,購(gòu)房者余先生很糾結(jié)。權(quán)衡和再三比較后,他還是決定選擇新房。“現(xiàn)在二手房的價(jià)格并不比新房便宜,況且現(xiàn)在開發(fā)商普遍都有活動(dòng),所以買新房的選擇余地大多了。”
像余先生這樣的購(gòu)房者還真不少。4月16日,記者從紹興市區(qū)多家房產(chǎn)中介了解到,受部分區(qū)域一二手房?jī)r(jià)格“倒掛”等因素影響,除了學(xué)區(qū)房比較熱門外,其他二手房銷售相對(duì)比較冷清。
學(xué)區(qū)房由于具有學(xué)區(qū)的優(yōu)勢(shì),所以銷售價(jià)格往往要比其他二手房高很多,這不足為怪。但如果市場(chǎng)上銷售的二手房比新房還貴,很多人覺得不大可能。但實(shí)際上,隨著開發(fā)商“以價(jià)換量”的策略的實(shí)施,很多新開樓盤的售價(jià)確實(shí)比二手房要便宜。
準(zhǔn)備上半年購(gòu)買一套婚房的吳先生,最近看了很多房子,也走了不少中介。他發(fā)現(xiàn),城西有一處樓盤推出的優(yōu)惠價(jià)不到8000元/平方米,但城西另一個(gè)小區(qū)的二手房?jī)r(jià)卻賣到了9000多元/平方米。
應(yīng)女士最近也看房時(shí)也發(fā)現(xiàn),不少二手房的價(jià)格要比新開樓盤高。“同樣是城南區(qū)域的一套房子,如果選擇新房,開發(fā)商還有折扣優(yōu)惠,但是二手房的房東卻不大愿意讓價(jià)。”
確實(shí)如此,最近開發(fā)商對(duì)于新近推出的樓盤,普遍打出折扣牌。最近,有一家開發(fā)商打出了“存1萬(wàn)抵30萬(wàn)”的活動(dòng),著實(shí)吸引看房客的關(guān)注。有開發(fā)商還承諾,現(xiàn)在給出的價(jià)格,如果在一段時(shí)間內(nèi)降價(jià)的話,他們給予退還差價(jià)。
除此之外,開發(fā)商以打折的形式,更多地體現(xiàn)在“均價(jià)”上,現(xiàn)在很多新房給出的“均價(jià)”很具吸引力,一兩年前就比較少見的每平方米六七千元的均價(jià),如今又在一些剛需樓盤上出現(xiàn)。
6999元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道