九江租房申請拉開帷幕 月租6~8元/平方米

    九江市中心城區(qū)2012年公租房申請昨日開始。記者從市保障房管理局獲悉，市民對公租房申請反響熱烈，申請的第一天，各種咨詢電話應(yīng)接不暇。據(jù)介紹，對于此次公租房申請，市民的問題主要集中在申請條件、申請方式及租金上。對此，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期將通過多種宣傳方式將申請信息傳達(dá)至每個人，對于市民存在疑惑會及時給予解答。

    醞釀多年的我市公租房項目昨日終于揭開面紗，公租房的推出，也宣告“三房減一房、兩房并一房”得到落實(shí)。經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房正式退出舞臺，符合廉租房申請條件的人群入住公租房后可以申請廉租房租金補(bǔ)貼。

    此次推出的13708套房源分別位于四個地點(diǎn)：怡居苑（位于廬山大道東側(cè)）2822套、怡和苑（位于學(xué)院路與陸家垅路延伸線交接處）1680套、怡濂苑（位于濂溪大道與廬山大道交接處）4003套、怡溪苑（位于廬山區(qū)十里大道延伸線旁）5203套。

    保障房管理局負(fù)責(zé)人表示，目前四處房源正在緊鑼密鼓施工中，其中，怡居苑和怡和苑部分工程已經(jīng)封底，有望于今年底完工交房，怡濂苑和怡溪苑進(jìn)度稍慢，預(yù)計將于明年初完工。對于各個房源建設(shè)進(jìn)度不一的問題，該負(fù)責(zé)人解釋，盡管市民申請將在同一時間段一次性進(jìn)行，但在搖號分配房源上，將采取建設(shè)進(jìn)度分批搖號，使部分申請市民能盡快入住。至于市民關(guān)心的房源選擇問題，該負(fù)責(zé)人解釋，申請者在申請報名時，可依據(jù)所需選擇在四個房源中任選一處。

    據(jù)悉，由于公租房完工日期未定，搖號及入住時間尚未確定。不過，與此前廉租房不同的是，我市公租房基礎(chǔ)設(shè)施簡單配備，噴水花灑、水電、廚房等已經(jīng)一應(yīng)俱全，只需添置簡單家具，市民即可入住。需要提醒的是，公共租賃住房承租人不得擅自對房屋進(jìn)行裝修，改變原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

    根據(jù)房源不同，四個地點(diǎn)公租房月租金在每平方米6~8元之間，并不一致。保障房管理局解釋，這是依據(jù)所處地段、周圍配套設(shè)施不同設(shè)置的差異租金。但是，租金是依據(jù)建設(shè)成本測算，此次制定的租金標(biāo)準(zhǔn)絕對在建設(shè)測算成本之下。

    此次申請公告一并對公租房出售管理作出規(guī)定：租住公租房滿3年以上，且無違反公租房管理辦法行為的，可申請購買其承租的公租房并取得產(chǎn)權(quán)。但是，購買的公租房除可以自住、繼承、抵押外，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與。

    公租房申請方式

    申請報名時間：即日起至2012年8月31日截止

    申請流程：申請人持身份證到居住地或工作單位所在地社區(qū)免費(fèi)領(lǐng)取申請表格。申請表填寫完整后，憑身份證、戶口簿（或就業(yè)勞動合同、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、住房、工資等證明到居住地或工作單位所在地社區(qū)報名。

    申請條件：申請人應(yīng)年滿18周歲；申請人家庭人均年收入在上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力；今年公租房申請家庭人均年收入標(biāo)準(zhǔn)為44778元以下；申請人為轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)居民，或者申請人在就業(yè)地勞動關(guān)系穩(wěn)定即已簽1年以上勞動合同（含聘用合同），或已辦理工商營業(yè)執(zhí)照；申請人及家庭在所在城區(qū)無住房或人均住房建筑面積在15平方米以下。