新華社：樓市調(diào)控“決不動(dòng)搖”的深意何在

    新華社4月18日發(fā)表文章《樓市調(diào)控“決不動(dòng)搖”的深意何在？》

    文章稱，從國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的房?jī)r(jià)最新數(shù)據(jù)來看，調(diào)控繼續(xù)朝著預(yù)期目標(biāo)發(fā)展。3月份，房?jī)r(jià)環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增多，東南沿海城市環(huán)比降幅也進(jìn)一步擴(kuò)大。更令人關(guān)注的是，同比下降的城市達(dá)38個(gè)，是自2011年9月份以來，下降城市個(gè)數(shù)最多的月份。

    文章稱，近期，一些銀行首套房貸利率逐步放松，從基準(zhǔn)利率到9.5折、9折，再到8.5折利率優(yōu)惠，人們一方面為降低購房成本而高興，另一方面也擔(dān)憂這種優(yōu)惠向二套房蔓延，導(dǎo)致初步得到遏制的投資投機(jī)性需求再度反彈。事實(shí)上，伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，近來總有一些試圖松綁調(diào)控的“動(dòng)作”，總有一些誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期的聲音。分析人士稱，去年底以來，廣東佛山、安徽蕪湖等地相繼出現(xiàn)的以松動(dòng)限購令為主要內(nèi)容的住房政策微調(diào)，均在很大程度上顯示了這種“動(dòng)搖”“反復(fù)”的易發(fā)性。

    文章稱，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期。13日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確指出，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，決不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。從市場(chǎng)本身來看，調(diào)控效果還有待進(jìn)一步鞏固。從經(jīng)濟(jì)全局來看，如果調(diào)控放松，政策出現(xiàn)反復(fù)，一些投機(jī)類資金勢(shì)必會(huì)通過各種渠道再次涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，既推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，又造成實(shí)體經(jīng)濟(jì)“空心化”，不利于整個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。更為重要的是，有不少業(yè)內(nèi)人士指出，此時(shí)房地產(chǎn)調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，如果政策出現(xiàn)反復(fù)，前期調(diào)控成果就會(huì)前功盡棄，更會(huì)讓老百姓對(duì)調(diào)控失去信心。“調(diào)控的舉措固然重要，調(diào)控的決心和勇氣同樣重要。”