前言：本周是3月的最后一周，樓市總體而言較為冷清，上周樓市火爆的景象已然不在。而被稱為“小陽春”的3月在最后一周中遇冷，其原因是多方面的。首先，遠(yuǎn)洲九悅廷和新湖廬山國際開盤帶來的火熱效應(yīng)已過，市場進(jìn)入相對疲軟期；其次，本周各樓盤相對來說都較為冷清，僅在周末有兩家樓盤加推房源，一周中并未有樓盤推出活動刺激市場，自然樓市反應(yīng)會比較冷淡。下面，就一起來看看本周樓市成交的具體情況！

一、首先來看一看各區(qū)簽約情況

    1、各區(qū)簽約占比圖

 本周各區(qū)簽約占比圖

    2、本周和上周各區(qū)簽約套數(shù)情況對比（單位：套）

   根據(jù)九江住房保障中心和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示本周全市成交177套環(huán)比減少110套，降幅為38%；潯陽區(qū)成交18套占比約10%，環(huán)比減少12套，降幅為40%；廬山區(qū)成交74套占比約42%，環(huán)比減少100套，降幅為57%；開發(fā)區(qū)成交85套占比約48%，環(huán)比增加2套，增幅為0.02%。

3、本周和上周各區(qū)簽約面積對比（單位：㎡）

     本周全市簽約面積相比上周下降了42%，潯陽區(qū)環(huán)比下降39.5%，開發(fā)區(qū)環(huán)比上漲0.004%，廬山區(qū)環(huán)比下降59.7%。在任何時候數(shù)據(jù)都是最具說服力的，從本周樓市來看，全市簽約量出現(xiàn)大幅下跌，主因則是廬山區(qū)簽約量的大幅回落。

二、本周各區(qū)每日簽約走勢

本周各區(qū)簽約走勢圖

     本周樓市簽約走勢最為突出的則是3月26日和29日兩次峰值的出現(xiàn)，在這兩天中開發(fā)區(qū)和廬山區(qū)都表現(xiàn)良好，從上圖中也可以一目了然的看到開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)共同左右本周樓市走勢，與全市成交量走勢基本一致。潯陽區(qū)在本周中成交量一直維持在低位狀態(tài)，七天時間中出現(xiàn)了4次日成交僅兩套的記錄，另有2天成交3套，最高的一天也僅成交4套。

三、本周各區(qū)簽約均價情況（單位：元/平方米）

    本周各區(qū)簽約均價情況

本周全市簽約均價為5150.06元/㎡，同上周的5162.75元/平米基本持平，沒有太大變化。潯陽區(qū)本周簽約均價6100.78元/㎡依然身處高位，破六千，在本周中有5天日成交均價都在6000元/㎡以上，而在3月30日出現(xiàn)的均價僅5174.51元/㎡的最低值，是因?yàn)楫?dāng)僅成交兩套，成交樓盤為潯陽江畔和滿庭春ΜΟΜΛ。廬山區(qū)本周簽約均價為5072.58元/㎡是全市最低，開發(fā)區(qū)本周簽約均價為5205.34元/㎡最接近全市均價。

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