車庫(kù)遲遲未交付 業(yè)主與開(kāi)發(fā)商因賠償起爭(zhēng)議

    近日，家住慧龍新居的市民成先生向晨報(bào)反映，自己等了快4個(gè)月，小區(qū)內(nèi)的車庫(kù)依然沒(méi)法交付，這讓他平日停車很是麻煩，而和小區(qū)開(kāi)發(fā)商就延期交付的賠償問(wèn)題，雙方也難以協(xié)商一致。

    成先生告訴記者，之前他和開(kāi)發(fā)商簽訂合同，合同規(guī)定，車庫(kù)交付日期為去年的12月1日，車庫(kù)以租賃形式交付給業(yè)主，為期48年，費(fèi)用為4萬(wàn)多元。雖然在12月份的時(shí)候開(kāi)發(fā)商表明可以交付了，但是由于車庫(kù)沒(méi)有裝自動(dòng)門(mén)，使得進(jìn)出非常麻煩。“當(dāng)時(shí)沒(méi)有自動(dòng)驗(yàn)車的設(shè)備，每次進(jìn)車庫(kù)都得去叫保安開(kāi)門(mén)，很麻煩，所以我要求對(duì)方盡快裝好設(shè)備再交付車庫(kù)，對(duì)方也同意了。”成先生說(shuō)，但是這一等就等了3個(gè)多月，他多次找到開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，對(duì)方只是表示設(shè)備還沒(méi)來(lái)，無(wú)法安裝，“現(xiàn)在小區(qū)里的車庫(kù)用不了，晚上只能把車停在小區(qū)的過(guò)道上，每次去都是延期。”

    慧龍新城開(kāi)發(fā)商告訴記者，他們也在積極熟悉設(shè)備，進(jìn)行采購(gòu)，所以花了一些時(shí)間。而設(shè)備已經(jīng)在3月上旬采購(gòu)?fù)戤?，現(xiàn)在的工作就是要協(xié)調(diào)物業(yè)管理。開(kāi)發(fā)商表示，現(xiàn)在和成先生的矛盾從車庫(kù)何時(shí)能交付轉(zhuǎn)向了如何賠償，由于交付時(shí)間延期，開(kāi)發(fā)商愿意賠給成先生4個(gè)月的租賃金400元，但成先生卻不樂(lè)意，要求更多的賠償，為此雙方協(xié)商不下。

    對(duì)此，成先生表示確有其事，他認(rèn)為自己的4萬(wàn)多元白白在車庫(kù)里放置了4個(gè)月，如果用來(lái)借貸或者其他投資，收益都會(huì)多得多，因此他提出開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給予更多的賠償，“因?yàn)樗麄兊脑蜃屛业馁Y金閑置了這么久，對(duì)我來(lái)說(shuō)確實(shí)是損失，裝好設(shè)備也不知道要多久，放得越久我損失就越大。”目前，雙方還在進(jìn)一步協(xié)商之中。