房子是怎么蒸發(fā)的：工薪層35年繳稅交掉一套房

    以8萬(wàn)年薪為例，大部分人從25歲工作到60歲，35年能掙280萬(wàn)元，需要繳稅44萬(wàn)元以上。如果從新婚小兩口算起，兩個(gè)人的稅收88萬(wàn)元夠在二三線(xiàn)城市買(mǎi)一套房了。

    兩會(huì)期間，江蘇代表團(tuán)的全國(guó)人大代表何達(dá)平的建議案是將個(gè)稅起征標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)到5000元，使全國(guó)人民再次聚焦個(gè)稅起征點(diǎn)。何達(dá)平認(rèn)為，隨著物價(jià)的上漲，目前的標(biāo)準(zhǔn)仍然偏低。 不算不知道，一算嚇一跳。“年薪15萬(wàn)元，35年需繳稅102萬(wàn)元”的新聞沸沸揚(yáng)揚(yáng)?！锻顿Y與理財(cái)》幫你算一下，年薪8萬(wàn)元對(duì)工薪階層來(lái)說(shuō)更近一些，從25歲工作到60歲能掙280萬(wàn)元，卻要繳稅44萬(wàn)元以上，甚至躺著都在繳稅。

    房子是怎么蒸發(fā)的

    如果你每月收入6000多元錢(qián)，那么年薪應(yīng)該是8萬(wàn)元左右。以8萬(wàn)元年薪為例，大部分人是從25歲工作到60歲，35年收入280萬(wàn)元，需要繳稅44萬(wàn)元以上，這是一輛寶馬車(chē)的價(jià)錢(qián)。如果從新婚小兩口算起，兩個(gè)人繳稅88萬(wàn)元，則夠在北京購(gòu)房的首付，夠在二三線(xiàn)城市買(mǎi)一套房了。

    首先，每月拿到工資的時(shí)候，我們繳了多少稅？

    目前個(gè)人所得稅起征額為3500元，年薪8萬(wàn)元的話(huà)，每月工資6600元左右，需繳納個(gè)人所得稅205元，一年2460元，繳稅35年一共8.61萬(wàn)元(不包含稅前扣除的三險(xiǎn)一金等)。

    除了個(gè)人所得稅， 按中國(guó)人的習(xí)慣，一生通常至少會(huì)買(mǎi)一套100平方米左右的房子，假設(shè)是150萬(wàn)元。如果這是你的唯一住房，購(gòu)房契稅是按照房款的1.5%收取，那你需繳納2.25萬(wàn)元契稅，印花稅是按照購(gòu)房款的0.05%收取的，那你需要繳納750元的印花稅。

    一般家庭都會(huì)購(gòu)置一輛20萬(wàn)元左右的車(chē)，按照國(guó)產(chǎn)車(chē)輛計(jì)算，一輛20萬(wàn)元左右的車(chē)，其中含有的購(gòu)置稅、燃油稅等至少有七八萬(wàn)元。倘若是進(jìn)口車(chē)，就繳得更多了。

    再看看平時(shí)生活中的柴米油鹽醬醋茶，買(mǎi)護(hù)膚品、看電影，和朋友們?cè)谕饷娉詡€(gè)飯，偶爾還要買(mǎi)服裝、手機(jī)之類(lèi)的，按每月3000元左右的花銷(xiāo)計(jì)算，你要繳稅600元以上。到60歲時(shí)，為此繳納的稅為25萬(wàn)元以上。

    加起來(lái)一共是44萬(wàn)元。這還不算你在25歲之前和60歲之后的所有花費(fèi)，更需要你身體健康，不然買(mǎi)藥又是一大筆開(kāi)支。 

    躺著也在繳稅

    令人大跌眼鏡的44萬(wàn)元的稅費(fèi)，平攤到每個(gè)月，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于每個(gè)月我們工資單上的繳稅數(shù)額。這是因?yàn)樵趪?guó)家每年的稅收總額中，只有6%左右來(lái)自個(gè)人所得稅，70%以上都來(lái)自增值稅營(yíng)業(yè)稅等流通環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)稅。

    許多企業(yè)往往將稅錢(qián)加在商品中，一環(huán)扣一環(huán)的悄悄轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，所以我們?cè)谕獬燥?、看電影，甚至睡覺(jué)時(shí)都在不停的繳稅。尤其是出差，睡在賓館比睡在自家床上還要繳得多，因?yàn)椴皇撬谫e館，自家的稅就會(huì)減，房稅在你住進(jìn)去之前就繳了，真是躺著也在繳稅啊。

    再比如我們買(mǎi)的房子，開(kāi)發(fā)商得繳稅，建材商得繳稅，最終其實(shí)都是買(mǎi)房者埋單。一套150萬(wàn)元的房子，稅收算上去可能得有幾十萬(wàn)元。

    很多人有在國(guó)外買(mǎi)東西的經(jīng)歷，買(mǎi)完之后可以在機(jī)場(chǎng)退稅，而在國(guó)內(nèi)買(mǎi)東西，卻沒(méi)人給你退稅，因?yàn)樯碳覍⑦@些稅收成本轉(zhuǎn)嫁給了消費(fèi)者。一些發(fā)達(dá)國(guó)家則主要是向居民直接征稅，流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)征稅很少，所以商品中含稅也少。

    據(jù)全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康透露，中國(guó)目前的增值稅為17%和13%兩檔，相比較而言，歐洲平均為10%，日本為4%。而且，增值稅是一種間接稅，商品每流通一次，都可能被征稅，但最后卻是由消費(fèi)者來(lái)買(mǎi)單。

    個(gè)稅起征點(diǎn)關(guān)系幸福感

    “起征標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)到5000元是符合實(shí)際的，調(diào)整后，不會(huì)影響財(cái)政收入，但一定會(huì)增加百姓的幸福感。”江蘇代表團(tuán)的全國(guó)人大代表何達(dá)平今年的建議案再次聚焦個(gè)稅起征點(diǎn)上調(diào)。兩會(huì)期間，還有浙江團(tuán)的宗慶后和上海團(tuán)的郭廣昌等多位來(lái)自企業(yè)的代表再次提出了此項(xiàng)建議。

    何達(dá)平分析說(shuō)，去年提高起征點(diǎn)后，當(dāng)年個(gè)人所得稅征收額不但未減少，而且完成了預(yù)算的116.4%，這表明上調(diào)的空間很大。何達(dá)平以自己的企業(yè)為例介紹說(shuō)，去年企業(yè)職工年均工資在3.8萬(wàn)元，下半年企業(yè)職工工資漲了20%，職工月工資達(dá)到了3500元。但是，除去個(gè)人繳納的各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用外，剩下的錢(qián)并不是很多。此外，考慮到教育醫(yī)療等其他生活消費(fèi)，職工們的生活并不寬裕。

    如果個(gè)人稅收起征點(diǎn)提高到5 0 0 0元，收入較低的人可以減輕負(fù)擔(dān)，普通工薪階層也可以省下一大筆錢(qián)。以個(gè)稅起征點(diǎn)從之前2000元提到3500元為例，一個(gè)收入5000元的人，提高前后，分別需繳稅325元和45元，每月就少繳稅250元，一年就少繳3000元，35年是105000元，又是一輛小轎車(chē)的錢(qián)。