中央多渠道解“保障房之渴”民間資本參與保障房

    多渠道籌集建設(shè)資金，解保障房建設(shè)資金之“渴”。住建部副部長(zhǎng)齊驥透露，今年上半年中央將出臺(tái)吸引民間資本參與保障性安居工程建設(shè)的具體政策措施，而本市也已從多方面著手，落實(shí)保障性住房建設(shè)資金。

    在上海，為協(xié)調(diào)保障房建設(shè)企業(yè)融資難題，也已多管齊下，在一定程度上緩解了融資困難。 如上海銀監(jiān)局已下發(fā)文件，對(duì)經(jīng)房管部門(mén)認(rèn)定的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行“名單制管理”，優(yōu)先安排信貸資金。

    2011年5月，市公積金管理中心從增值收益中出自約15億元，收購(gòu)了新江灣尚景園15萬(wàn)平方米、2202套住房，用作公共租賃住房。2012年市公積金管理中心計(jì)劃繼續(xù)使用增值收益收購(gòu)新建保障性住房項(xiàng)目作為公共租賃房使用。經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，上海列入住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市，首批投放貸款資金約10億元，用于楊浦區(qū)154街坊動(dòng)遷安置房建設(shè)。目前，市公積金管理中心正在梳理遴選第二批貸款支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。

    此外，保險(xiǎn)資金已開(kāi)始為公共租賃住房項(xiàng)目提供融資，債券融資也有望支持保障性住房建設(shè)。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委通知要求，市相關(guān)部門(mén)聯(lián)合制定了實(shí)施辦法，四家保障性住房建設(shè)單位申報(bào)發(fā)型企業(yè)債券合計(jì)約62億元，已報(bào)至國(guó)家發(fā)改委，目前正在等候?qū)徟?/p>