樓市攻堅戰(zhàn)未來8個月更艱難 政府期待降價20%

      2012年，世界經(jīng)濟是否會二次探底？中國經(jīng)濟在這一年將面臨哪些挑戰(zhàn)？

      昨日，一場由2006年諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主費爾普斯教授領(lǐng)銜的經(jīng)濟盛宴——2012中國創(chuàng)業(yè)領(lǐng)袖高峰論壇在廈門拉開帷幕。本次論壇將目光對準“經(jīng)濟變革下的創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)新”話題進行全面剖析。

      被世界銀行譽為“中國的數(shù)字先生”的經(jīng)濟專家邱曉華教授、能源經(jīng)濟專家林伯強教授、六維管理藝術(shù)專家王建國教授以及新華都商學(xué)院理事長何志毅教授齊聚廈門，從不同角度分析、展望2012年全球經(jīng)濟變革。

      “依據(jù)環(huán)境變化創(chuàng)新才能突破，大批創(chuàng)業(yè)企業(yè)高速成長中國經(jīng)濟才能發(fā)展。從中國乃至全球的經(jīng)濟大勢出發(fā)，了解大環(huán)境的變化才能更好地創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)。”作為此次論壇的主題演講嘉賓，新華都商學(xué)院理事長何志毅教授表示，此次論壇就是希望通過一次思想的激蕩，為廈門、為福建的經(jīng)濟發(fā)展提供一種全新的思路。

      經(jīng)濟名家把脈中國經(jīng)濟

      亮觀點曬建議

      觀點一

      樓市未來8個月可能最困難

      政府期待的降價幅度應(yīng)在20%左右

      老百姓最關(guān)心的就是房價的問題。在昨日的論壇上，邱曉華教授對此專門作了分析，他認為，中國樓市已經(jīng)進入“嚴冬”，未來8個月可能最困難，甚至有可能經(jīng)歷2年困難期。

      “我們可以大膽地猜想，政府不希望房價大幅度跌，但是也不希望房價不跌。政府期望和可接受的降價幅度應(yīng)當是在20%左右。”邱曉華表示，因為20%左右，不至于影響銀行，影響整體經(jīng)濟和各方面。

      同時，他指出，房地產(chǎn)的增長期還沒有結(jié)束，只要中國的工業(yè)化、城市化還沒有完成，中國的人口增長趨勢還沒有改變，中國的房地產(chǎn)前景依然還是比較光明。但是，中國房地產(chǎn)的暴利階段接近結(jié)束。

      觀點二

      成品油價格仍將往上走

      建議將終端銷售全部留給民營

      3月20日起，國內(nèi)成品油價每噸漲600元。在昨日論壇的幾位專家看來，破了這個大關(guān)，今后更大的問題還是油價或?qū)⑦M一步上漲，而政府將面臨調(diào)價困難的局面。

      為什么美國油價比中國油價便宜？在林伯強教授看來，主要是稅的問題，含稅汽油2元多，而美國只有8毛多。“現(xiàn)在很多人在討論石油的壟斷問題，事實上，我建議把終端銷售全部留給民營，這樣就不會在供油方面產(chǎn)生歧視。有油的時候大家都賣，沒有油的時候先給自己，民營就是缺油。而且接下來，到目前這個局面如果不改的話，有意識地給民營留一個空間，那么民營企業(yè)在石油行業(yè)終將被趕出去。”

      林伯強認為，對于現(xiàn)行的成品油價格機制，最大的考慮應(yīng)該是一旦國際油價大幅度上漲，政府可能選擇價格管制，定價機制則形同虛設(shè)。因此，應(yīng)盡可能維護定價機制的嚴肅性和避免油價管制；同時，在調(diào)價過程中考慮發(fā)展中國家的消費特點和消費者承受能力。

      觀點三

      中國應(yīng)適當收縮國企

      草根階層應(yīng)積極追求商業(yè)創(chuàng)新

      在費爾普斯教授看來，中國經(jīng)濟要發(fā)展，當前最緊迫的就是要適當收縮國企，并積極追求商業(yè)創(chuàng)新。他說，“國家要快速發(fā)展，就必須具備創(chuàng)新活力，不是說由英雄式一些精英的人士或者是大型企業(yè)的高層來推動的，相反的是在草根和基層，由普通的老百姓、小商小販來推動的。”

      費爾普斯認為，中國目前正在一個交叉路口，如果要想使普通百姓也能從經(jīng)濟繁榮中受益，那么就要去追求創(chuàng)新，這就意味著目前中國部分停滯不前的國有企業(yè)、國有經(jīng)濟的部門需要進一步地減少或者萎縮。

      邱曉華教授則認為還應(yīng)該進一步進行金融體制改革。“目前，中國的金融體制還滯后于整個經(jīng)濟社會的發(fā)展，經(jīng)濟主體已經(jīng)多元化了，但是金融體制基本上還是國有主導(dǎo)下的一元化體制。”

      觀點四

      閩商是中國慈善的“龍頭”

      福建企業(yè)家是敢于承擔社會責(zé)任的

      作為廈門最早一批的創(chuàng)業(yè)者，何志毅教授認為，企業(yè)要負起社會責(zé)任。就以福建為例，福建可以算是中國慈善的“龍頭”，去年，胡潤排行榜，慈善冠軍是曹德旺、曹暉父子；民政部的排行榜，福建的GDP排名12位，但是福建的捐款數(shù)八年累計起來的數(shù)據(jù)遙遙領(lǐng)先于廣東，企業(yè)家投身慈善的人數(shù)僅次于浙江。“也許是閩商喜歡用個人名義捐款，不過企業(yè)和個人名義合起來的捐款排名，福建第三，僅次于北京和廣東。”

      福建的企業(yè)家是敢于承擔社會責(zé)任的，福建人有很強的慈善精神。何志毅表示，“這背后一定和福建特有的媽祖文化、福建人背井離鄉(xiāng)的愛鄉(xiāng)情結(jié)以及朱熹思想的影響有關(guān)?？梢哉f，在閩商身上就和當下提出的福建精神不謀而合。”