住建部發(fā)文鼓勵地方拓寬保障房資金渠道

    住建部日前下發(fā)《關(guān)于做好2012年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》，要求各地對保障房將建立項目庫，吸引社會資金建保障房，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，加強(qiáng)分配和質(zhì)量管理，全面推進(jìn)2012年城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)。

    根據(jù)《通知》要求，各省市住建部門要會同相關(guān)部門，盡快將確定的年度建設(shè)任務(wù)目標(biāo)落實到市縣，并督促各市縣盡快分解落實到具體建設(shè)項目，保證項目盡早開工建設(shè)；對季節(jié)性停工項目，要抓緊復(fù)工，加快建設(shè)進(jìn)度。

    《通知》要求，列入年度建設(shè)計劃的開工項目、基本建成（竣工）項目，由各省市住建部門負(fù)責(zé)建立年度建設(shè)計劃項目庫，并于6月15日前報住建部備案。在年度計劃實施過程中，項目發(fā)生變更的，要及時更新并報備。

    在資金方面，《通知》鼓勵地方政府拓寬資金來源渠道，以提高投資完成率?！锻ㄖ访鞔_，各級住建部門要積極配合財政部門，研究公共租賃住房商業(yè)銀行貸款具體貼息政策，創(chuàng)新財政支持方式，支持和吸引社會資本參與保障性住房建設(shè)、運(yùn)營和管理。中央補(bǔ)助資金下達(dá)后，各省市住建部門要配合有關(guān)部門，在規(guī)定時限內(nèi)將補(bǔ)助資金分解落實或明確到具體建設(shè)項目并報住建部備案。

    《通知》還要求，各省市住建部門要會同有關(guān)部門，指導(dǎo)市縣做好2012年保障性安居工程建設(shè)投資需求測算工作，合理確定年度投資規(guī)模，積極拓寬資金來源渠道，做好資金籌集安排工作，并具體分解落實到各類建設(shè)項目，確保各類資金來源渠道落實到位，不留缺口。

    另外，《通知》要求加強(qiáng)統(tǒng)計管理信息公開，以求更為準(zhǔn)確地統(tǒng)計保障房建設(shè)年度目標(biāo)完成情況。按要求，各地要于年度計劃確定后20個工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站公開本地區(qū)及所轄市（地、州、盟）年度建設(shè)計劃，并按月公開開工和基本建成（竣工）情況，主動接受社會監(jiān)督。

    對于民眾關(guān)心的保障房配套設(shè)施建設(shè)及工程質(zhì)量問題，《通知》要求各地結(jié)合實際，優(yōu)化2012年建設(shè)項目的規(guī)劃布局，提高規(guī)劃設(shè)計水平。

    其中，集中建設(shè)的，選址要盡量安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全地段，做到給排水、供電、燃?xì)?、供暖、消防等設(shè)施齊全。要加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入，提高投資完成率，盡快形成有效供應(yīng)；對配套基礎(chǔ)設(shè)施投入壓力大的地區(qū)，要在中央和省級補(bǔ)助資金的安排上給予傾斜。根據(jù)需要，同步規(guī)劃建設(shè)教育、衛(wèi)生、文體、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施和配套商業(yè)設(shè)施，加快完善公共交通系統(tǒng)。