網(wǎng)曝萬科第五園精裝房遭遇“紙板門”

      近期一則有關(guān)萬科精裝修房屋用“紙”做裝修材料的網(wǎng)帖在各大論壇里流傳，帖子稱當(dāng)初宣稱“每平方米送3000元精裝修”的深圳萬科第五園六期出現(xiàn)了大面積發(fā)霉、墻面涂料脫落等裝修問題，有業(yè)主拆開裝修材料一看：衣柜、鞋柜等竟然是“紙”做的。 

      【核心網(wǎng)事】網(wǎng)曝萬科第五園遭遇“紙板門”

      日前，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖稱，售價(jià)在每套250萬元至400萬元之間的深圳萬科第五園六期，出現(xiàn)了用“紙”做裝修材料等問題。

      網(wǎng)貼稱，“售樓處當(dāng)初宣傳裝修3000元／平米，是萬科有史以來最好的裝修?？墒堑搅藰I(yè)主們收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，簡直是一屋子的垃圾，有的業(yè)主整改維修了幾個(gè)月還是慘不忍睹。最讓人驚心的是，萬科使用了新型材料——‘紙’，作為業(yè)主的室內(nèi)門。”

      網(wǎng)帖中還貼出了大量圖片，不僅有被拆開的看似紙一樣材質(zhì)的板材、從室內(nèi)家具上取下來的疑似紙的材料、各類發(fā)霉的裝修材料，還有千瘡百孔的吊頂、銹跡斑斑的燈罩、出現(xiàn)裂縫的地磚等等。

    【記者調(diào)查】“紙板”裝修情況屬實(shí) 萬科承認(rèn)“有問題”“在整改”

      針對(duì)網(wǎng)友爆料的情況，記者日前前往深圳萬科第五園六期實(shí)地調(diào)查看到，不少業(yè)主已經(jīng)將萬科裝修所送的鞋柜、衣柜、門框等拆卸下來，目的是展現(xiàn)這些家具“光鮮外表之下的實(shí)質(zhì)”。

      業(yè)主楊小姐遞給記者一塊用作鞋柜側(cè)板的板材，記者看到，這塊板材一面刷有白色涂料，另一面沒有涂料，由于受潮已經(jīng)被綠霉覆蓋。楊小姐告訴記者，業(yè)主們初步判斷，這一批精裝修房中的鞋柜、衣柜使用的都是這種板材。由于室內(nèi)門沒有拆卸下來，所以還不能下結(jié)論，但門框使用的也是這種板材。

      今年1月15日入住新房的業(yè)主原先生告訴記者，由于很多業(yè)主家中的鞋柜、櫥柜等都出現(xiàn)大面積綠霉，大家懷疑萬科裝修用的“紙質(zhì)”材料有問題，萬科答復(fù)說：這是一種“密度板”，質(zhì)量合格。

      22日，記者從萬科第五園六期幾位業(yè)主家中取出部分裝修板材，前往深圳市福田區(qū)新聞大廈，該大廈負(fù)責(zé)裝修的一位工程人員看過記者提供的板材之后答復(fù)說：“這是一種纖維板，行業(yè)內(nèi)稱為‘紙板’，遇水之后容易受潮、長霉，價(jià)錢十分便宜。”

      業(yè)主楊小姐告訴記者，前不久曝光的萬科“地板門”事件已經(jīng)動(dòng)搖了大家對(duì)萬科精裝修的信心，因此“紙板門”事件發(fā)生后，不少業(yè)主提高警惕，拒絕收樓。業(yè)主們開始有組織地與萬科公司交涉，目前萬科公司正在對(duì)萬科第五園六期進(jìn)行維修。

      記者了解到，萬科第五園六期共有6棟樓300多戶，分別于2011年12月23日和2012年1月4日交樓，目前有140多戶業(yè)主正在針對(duì)裝修質(zhì)量問題進(jìn)行維權(quán)。

      萬科總裁郁亮接受“中國網(wǎng)事”記者采訪時(shí)坦承：萬科第五園六期確實(shí)存在一些質(zhì)量上的問題、瑕疵，目前正在挨家挨戶排查、整改。“凡是我們做得不夠的地方，我們?nèi)扛鼡Q”。現(xiàn)在裝修出現(xiàn)的問題主要集中在柜體背板發(fā)霉、石材起灰、涂料受損等方面。

      業(yè)主們告訴記者，考慮到房屋的主體結(jié)構(gòu)經(jīng)過驗(yàn)收合格，因此并不打算退房，只是希望可以盡快解決裝修問題。然而，他們認(rèn)為裝修材料存在質(zhì)量問題，單靠小修小補(bǔ)于事無補(bǔ)。

     【反饋鏈接】“紙裝”房甲醛超標(biāo) “精裝房”質(zhì)量問題引人憂

      3月19日，萬科第五園六期業(yè)主們委托深圳市高迪科技有限公司對(duì)精裝修房室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測，這是一家擁有合法資質(zhì)的專業(yè)從事環(huán)境檢測的高科技企業(yè)，檢測報(bào)告顯示：“主人房中的甲醛、苯超過標(biāo)準(zhǔn)限量，大廳中的苯超過標(biāo)準(zhǔn)限量，主要污染物來源于室內(nèi)裝飾、裝修材料中的油漆、膠粘劑、溶劑。”

      盡管檢測人員強(qiáng)調(diào)這份結(jié)果并不能直接證明裝修材料有問題，但業(yè)主何小姐認(rèn)為，放有衣柜的主人房、放有鞋柜的客廳都出現(xiàn)了污染物超標(biāo)的問題，而其它房間則檢測結(jié)果正常，這說明可疑的“紙板”是污染物的主要來源之一。

      記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)大面積的裝修質(zhì)量問題，主要有以下幾個(gè)方面原因：一是裝修合同未對(duì)裝修材料做具體約定。記者查看了萬科第五園六期業(yè)主提供的裝修工程委托協(xié)議，發(fā)現(xiàn)雙方并沒有就裝修材料的品牌、型號(hào)等做出約定。二是裝修材料常被掉包。業(yè)主毛先生說：“買房時(shí)，銷售人員說‘完全按照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)來裝修’，可是收樓時(shí)發(fā)現(xiàn)根本就是貨不對(duì)板。”三是“趕工”導(dǎo)致工藝欠佳。

      深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒認(rèn)為，由于質(zhì)監(jiān)部門對(duì)裝修質(zhì)量的驗(yàn)收檢查力度不足，而業(yè)主又沒有全面檢查的能力，只能看看表面，因此很多問題難以發(fā)現(xiàn)。如果這樣下去，裝修問題還會(huì)頻現(xiàn)。因此，裝修過程應(yīng)該透明化，在合同中明確裝修材料和違規(guī)條款。而供應(yīng)商和開發(fā)商也應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量和流程管理。同時(shí)質(zhì)檢部門應(yīng)該加大裝修部分的檢查力度和相應(yīng)的懲罰力度。