京滬居民的房地產(chǎn)投資意愿僅為9.4%

    房地產(chǎn)調(diào)控政策的延續(xù)令居民房地產(chǎn)投資意愿跌至低谷。根據(jù)央行昨日發(fā)布的《2012年第1季度儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)，居民房地產(chǎn)投資意愿明顯降溫，特大城市(北京市、上海市)居民的房地產(chǎn)投資意愿僅為9.4%。

    《報(bào)告》表明，居民對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)接受程度有所提高，67.7%的居民認(rèn)為房?jī)r(jià)“過高，難以接受”，較上季下降5.2個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)，48.7%的居民預(yù)期“基本不變”，19.7%的居民預(yù)期“下降”，17.7%的居民預(yù)期“上升”，看漲房?jī)r(jià)的居民較去年同期下降了23.8個(gè)百分點(diǎn)。另有13.9%的居民認(rèn)為“看不準(zhǔn)”。

    對(duì)房?jī)r(jià)的謹(jǐn)慎預(yù)期也使得居民購(gòu)房意愿維持低位。未來三個(gè)月內(nèi)有購(gòu)房意愿的居民占14.1%，較去年四季度的13.9%小幅上升0.2個(gè)百分點(diǎn)，但仍創(chuàng)下1999年調(diào)查以來的一季度最低值，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)目前觀望氣氛濃厚。

    此外，房地產(chǎn)投資意愿降至15.1%，較去年同期下降了10個(gè)百分點(diǎn)。高收入居民(家庭月收入5萬元以上)的投資意愿最低，僅為13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地產(chǎn)投資意愿甚至低于2009年初的最低水平，僅為9.4%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心副主任潘建成表示，樓市調(diào)控的成效在逐漸顯現(xiàn)，但不要期望調(diào)整政策會(huì)放松，只要房地產(chǎn)調(diào)控不導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)過大幅度下滑、不影響就業(yè)及金融安全，調(diào)控就難以收手。

    物價(jià)方面，居民當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)19.7%，較上季度和去年同期分別提高3.2個(gè)和2.4個(gè)百分點(diǎn)。62.9%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季和去年同期分別回落5.9個(gè)和4個(gè)百分點(diǎn)。34.9%的居民認(rèn)為“可以接受”，較上季和去年同期分別提高5.2個(gè)和3.3個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例為31.4%，較上季度下降5.4個(gè)百分點(diǎn)。