杭州公租房新規(guī)：困難家庭租金減免三至五成

    《杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法》將于4月1日正式實(shí)施。記者注意到，此次政策特別顧及到困難家庭利益，困難群體可以享受30%-50%的租金減免。

    相比之下，公租房是介入經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房之間，滿足收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員等“夾心層”的保障性住房。而公租房的租金，是由杭州市物價(jià)局綜合考慮房屋建設(shè)、維修和管理成本的基礎(chǔ)上，結(jié)合承租人承受能力，按低于同地段市場租金水平制定。

    《辦法》規(guī)定，杭州市對持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明(住房保障專用)》的家庭，租賃1-2級土地等級公共租賃住房的減免租金30%，租賃3-4級的減免40%，租賃5-8級的減免50%。

    據(jù)悉，申請公租房的住房困難家庭，須同時(shí)符合三個(gè)條件：申請人具有市區(qū)(不含蕭山、余杭，下同)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上；申請家庭上年度人均可支配收入低于杭州市人均可支配收入；申請家庭在市區(qū)無房。2011年度杭州市人均可支配收入達(dá)到了33700元。

    按照相關(guān)規(guī)定公共租賃住房租賃期限為3年，租賃期限屆滿前，經(jīng)重新申請審核，符合屆時(shí)準(zhǔn)入條件的，可續(xù)簽租賃合同。這意味著將為困難家庭解決切實(shí)利益，他們將享受到近乎廉租房的福利。