龍年掀起結(jié)婚熱 帶旺汕頭“二手房”市場

      中國農(nóng)歷龍年剛好是“雙春加閏月”，在潮汕地區(qū)，這樣的年份很受民眾歡迎。龍年伊始，汕頭就迎來了“龍年結(jié)婚潮”，與之相呼應(yīng)的，汕頭的二手房樓市也迎來了春天。

　　在潮汕地區(qū)的傳統(tǒng)觀念中，婚房一般都是新的，象征新開始新氣象。但是現(xiàn)在的年輕人，沒有厚實的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，如果購房和婚禮、蜜月同時進(jìn)行的話，經(jīng)濟(jì)壓力較大。隨著社會觀念的改變，很多的準(zhǔn)新人為避免給新婚生活帶來太大壓力，大多選擇買二手房過渡，等經(jīng)濟(jì)實力好轉(zhuǎn)，再買新房。

　　10日，記者走訪汕頭市部分房產(chǎn)中介了解到，龍年春節(jié)過后看房客大增，購房者表現(xiàn)購房意愿較大，交易也顯著提升。鮀城中心城區(qū)在2月份以來，二手房成交量逐漸回升，其中以剛性需求購房者為主力，總價在60萬元以內(nèi)的房子被普遍接受，其中用途為婚房的占了大多數(shù)。

　　記者從汕頭市房管局的官方網(wǎng)站上的存量房的成交數(shù)據(jù)上看到，從今年1月1日至3月9日，共成交二手房882套，平均每天的成交量達(dá)到12套以上，僅3月1日至9日就成交了174套，與去年有的月份才日均三四套的成交量相比已有大幅增長。

　　在汕頭市區(qū)的一家房產(chǎn)中介，記者遇到正在挑選二手房的王哲，計劃在今年年底結(jié)婚的他，由于和愛人目前尚處于事業(yè)起步階段，因此達(dá)成共識，此次購置婚房只是首次置業(yè)，先量力而行，以后再逐步升級。王哲告訴記者，新開的樓盤價格比較高，二手房的價格比較合適，而且精裝修二手房有個好處就是能夠“拎包入住”，省去了裝修的費用。

　　和王哲同樣想法的準(zhǔn)新人很多，據(jù)這家房產(chǎn)中介的柏經(jīng)理介紹，準(zhǔn)新人們工作年份有限，手頭資金不多，很多人仍需父母資助首付，所以總價在60萬以內(nèi)的中小戶型正適合年輕人結(jié)婚過二人世界，符合他們的剛性需求，又不至于還貸壓力太大，是準(zhǔn)新人的置業(yè)首選。

　　記者對有意在今年結(jié)婚的一些年輕人采訪了解到，他們中絕大多數(shù)人還是希望擁有一套真正屬于自己的房子，一位剛在汕頭中心城區(qū)按揭買了一套總價75萬的二手房的年輕老師黃婷告訴記者：“再少的租金，也是給人家的；再多的月供，供下來也是自己的。” 銀行職員劉澤林和女朋友計劃今年9月結(jié)婚，由于兩個人都剛工作兩年，雖然有父母的支持，但預(yù)算也不能超過50萬元。在經(jīng)過多方看房和了解之后，最終決定購買市區(qū)一處年代較久的兩室一廳二手房。

　　據(jù)柏經(jīng)理介紹，目前婚房以保養(yǎng)較好的實惠型二手房源最熱銷，但由于這一類小戶型整體房源較少，加上一些業(yè)主也不愿意出售，使得實惠型婚房有時還出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。他相信隨著今年結(jié)婚旺季的到來，婚房依然會繼續(xù)熱銷。