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標準普爾預測 半年房價跌10% 更多開發(fā)商評級將下調

2012-03-12 10:01:44 來源:北青網 【 瀏覽字號:

    標準普爾評級服務公司上周四表示,未來六個月可能有更多的中國房地產開發(fā)商的評級被下調,不斷積聚的再融資風險將是主要的導火索。

    標準普爾在報告中預測,到今年6月,中國房地產價格同比將下滑10%,2012年房地產銷量將持穩(wěn)或下降。

    標準普爾稱,中國政府為應對房地產市場萎縮可能會放松調控,倘若中國經濟表現弱于預期或是通貨膨脹壓力進一步緩解,下半年可能會有意外的利好政策出臺。

    標準普爾信用分析師符蓓指出,由于樓盤銷售不振、融資成本高昂且流動性收緊,許多中國地產開發(fā)商都可能面臨越來越大的再融資風險;這會給它們的評級帶來負面壓力。

    她表示,與一年前相比,多數開發(fā)商的海外銀行貸款成本和高收益?zhèn)谫Y成本都已經顯著上升,中小開發(fā)商或許發(fā)現,自己越來越難以在市場上立足。

    她補充說,與此同時,資金充足的大型房地產開發(fā)商將繼續(xù)在低價收購土地,并將繼續(xù)獲得資金支持。

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