承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
房產(chǎn)稅離我們有多遠?
政府工作報告提出“改革房地產(chǎn)稅收制度”,財政部部長謝旭人接受采訪時表示,將適當擴大房產(chǎn)稅改革試點范圍。各種跡象表明,房產(chǎn)稅改革全面推開已“箭在弦上”,但能否有助于房價回歸尚待時間檢驗。
個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點自去年初在上海、重慶兩大直轄市啟動,歷經(jīng)一年之后,房產(chǎn)稅“實施效果逐漸顯現(xiàn)”。
就“實施效果逐漸顯現(xiàn)”,究竟表現(xiàn)在什么地方,現(xiàn)在還沒有官方聲音,但是委員、代表的觀點并不相同。
全國政協(xié)委員劉克崮表示,征收房產(chǎn)稅是為配合房地產(chǎn)調(diào)控,而非地方財政收入的主要來源。也不能把調(diào)房價寄希望于房產(chǎn)稅,而應(yīng)該看到房產(chǎn)稅所帶來的財稅機制改革。“即便今后房產(chǎn)稅全面開征,也不是向每一個人征收,應(yīng)對滿足基本居住要求的房產(chǎn)做出充分的扣除。”
而全國人大代表、湖北省統(tǒng)計局副局長葉青在新浪訪談中談到,以征房產(chǎn)稅取代限購,這種嘗試是必要的,但是征房產(chǎn)稅應(yīng)先取消土地出讓金。
葉青表示,老百姓住房的負擔應(yīng)該有一個科學(xué)的解決方案,政府收土地出讓金的做法其實是不太合理的,購房者一交土地出讓金70年的錢一下子就交完了,使得房子在生產(chǎn)環(huán)節(jié)或購買環(huán)節(jié)價格非常高,相反在使用過程中負擔比較低,這也是造成房價很高的一個緣故。
“現(xiàn)在搞房產(chǎn)稅,就是把原來一年要交的,換算成70年去交,這樣就有利于使房主的負擔合理化。但是征房產(chǎn)稅的前提,就是這個樓盤的地價不包括土地出讓金,否則交了土地出讓金又交稅,就等于重復(fù)征稅了。”
3月5日下午,財政部部長謝旭人在參加青海代表團審議間隙,就政府工作報告中關(guān)于教育、房產(chǎn)稅等問題接受采訪。當記者問道:“今年房產(chǎn)稅會擴大到北京嗎?”還沒等謝旭人回答,旁邊一位官員搶先答道:“肯定會的。”謝旭人哈哈一笑,說:“正在研究。”