承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
“進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果,促進(jìn)房價合理回歸。”今年全國兩會上,政府工作報告中的這句話表明了中央的決心。對此,全國人大代表、全國人大財政經(jīng)濟(jì)委員會副主任聞世震昨日建議說:“對于房地產(chǎn),我認(rèn)為政府應(yīng)該管住一頭放開一片。”
“管住一頭”,是管住哪一頭呢?聞世震談道:“政府的責(zé)任首先應(yīng)該解決好低收入群體的住房困難。他們的問題怎么解決,我認(rèn)為就是加大力度建設(shè)廉租房。”他說:“經(jīng)濟(jì)適用房很難解決低收入群體的住房問題。分給誰?怎么分?社會上一些消極腐敗現(xiàn)象的出現(xiàn),很難把經(jīng)濟(jì)適用房分配、利用好。”他認(rèn)為,對于暫時沒有房住、沒有錢買房的群眾,就給他們創(chuàng)造條件住廉租房,然后再解決有房的問題。
“政府應(yīng)該把房地產(chǎn)收入中的一大塊拿出來,解決好低收入群體的住房問題。把這一塊管好了,是政府的責(zé)任。”聞世震說:“剩下的一塊,政府應(yīng)該放開,不要過多地用行政手段來控制購房和房價,而是由市場來優(yōu)化配置資源。這就是‘放開一片’。” “放開這一塊,是不是又會出現(xiàn)投資、投機(jī)性需求呢?這就需要加快房地產(chǎn)業(yè)的改革。” 聞世震建議,應(yīng)該用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行控制。“比如購買第一套房,正常居住的,不交或少交房產(chǎn)稅;購買第二套房,房產(chǎn)稅定到出租也無利可圖;購買第三套房,房產(chǎn)稅定到有虧本的感覺,那么他還會炒房嗎?”他說用這種經(jīng)濟(jì)手段同樣也可以控制腐敗。