促進房價合理回歸 城區(qū)普通住房享受優(yōu)惠標準調(diào)整

城區(qū)普通住房享受優(yōu)惠標準調(diào)整

新標準為5400元/平方米以下 從3月10日開始執(zhí)行

    3月6日，根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通知》（九府廳字【2007】93號）文件精神，經(jīng)市房產(chǎn)、地稅等部門研究決定，我市調(diào)整公布了城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房標準，城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的價格標準調(diào)整為5400元/㎡以下，比原標準提高了800元/㎡，新標準從2012年3月10日開始執(zhí)行。

    根據(jù)現(xiàn)行國家政策，普通住房在交易環(huán)節(jié)可享受一些稅收優(yōu)惠，如契稅、營業(yè)稅等等。契稅方面，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅(減半后稅率為2%)；對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按照1%稅率征收契稅。營業(yè)稅方面，個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

    九江現(xiàn)行普通住房標準實施至今已過2年，房價、物價都已發(fā)生較大變化，普通住房占比下降，適時調(diào)整優(yōu)惠標準，更加符合市場實際，這也有利于在交易環(huán)節(jié)增加普通商品住房供應(yīng)，并引導(dǎo)中低價位、中小套型普通商品住房的開發(fā)建設(shè)。今年九江將繼續(xù)貫徹落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和措施，加大普通商品房供應(yīng)，支持居民合理購房需求，促進房價合理回歸。