房產(chǎn)稅試點擴大是否操之過急

    財政部部長謝旭人昨日在十一屆全國人大五次會議新聞中心向媒體透露，上海和重慶的房產(chǎn)稅試點進展比較順利，運行平穩(wěn)，財政稅務(wù)部門已經(jīng)與上海、重慶兩市政府一起認真總結(jié)試點經(jīng)驗，在此基礎(chǔ)上研究進一步推進房產(chǎn)稅改革的方案，適當(dāng)擴大試點范圍。(見今日本報A06版)

    作為“試點”，只有試點成功才能推廣，這是基本常識。上海、重慶房產(chǎn)稅試點僅一年，大部分房產(chǎn)稅去年年底才收上來，試點效果如何目前恐未明朗。黃奇帆市長說“效果非常好”，僅僅指“97%的稅都收上來了”、“高檔房買賣大幅下降”。稅收上來了只是對政府收入的效果非常好；高檔房買賣大幅下降也未必是房產(chǎn)稅的功勞，各地的低檔房買賣也在大幅下降。

    也就是說，房產(chǎn)稅試點效果目前尚未見分曉，也缺乏科學(xué)的評估，如此情況下就定下“擴大試點范圍”的調(diào)子，有些操之過急。在“減稅”成為全民呼聲的當(dāng)下，房產(chǎn)稅貿(mào)然“擴圍”也可能有些不合時宜。

    據(jù)說房產(chǎn)稅可以讓地方政府?dāng)[脫對“土地財政”的依賴。這種想法很天真。有了房產(chǎn)稅，地方政府就會嫌高額的土地出讓金扎手嗎？拍賣土地時就會“價低者得”嗎？要知道，相比土地出讓金，房產(chǎn)稅收入不受房價影響，更是“旱澇保收”。

    可見，是否擴大試點范圍，需先對房產(chǎn)稅進行科學(xué)評估，然后在媒體公示，看看民意如何，而不能由某個部門關(guān)起門來決策，更不能因土地不好賣了就開始打民眾住房的主意。