兩會“激辯”樓市調(diào)控 基調(diào)難改 博弈加劇

　　全國“兩會”大幕剛剛正式拉開，此前在各種問卷調(diào)查中高居關(guān)注度榜首的“樓市調(diào)控”話題，已經(jīng)在代表委員中討論得熱火朝天。

　　全國政協(xié)委員清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任蔡繼明：現(xiàn)在房價只是穩(wěn)定在一個水平線上，沒有降下來，老百姓還是買不起房。樓市宏觀調(diào)控政策還應該加把勁加把火。

　　全國人大代表隆鑫集團董事長涂建華：“限購令”在今年應該堅決不折不扣貫徹執(zhí)行，不能成為橡皮泥和松緊帶。

　　全國政協(xié)委員中國科學院地理科學與資源研究所研究員梁季陽：按照現(xiàn)在的房價標準，北京上海杭州等一線城市，再降30%50%甚至更多也不為過。

　　全國政協(xié)委員中國國際經(jīng)濟交流中心常務副理事長鄭新立：樓市調(diào)控不等于打壓房價，更不等同于房價絕對下跌。房價牽扯的行業(yè)太多，整個行業(yè)急速回落國民經(jīng)濟會受不了。

　　全國政協(xié)委員海爾地產(chǎn)董事長兼CEO 盧鏗：調(diào)控用藥過猛，應允許地方政府對政策微調(diào)。

　　民聲原生態(tài)

　　樓市“入冬”？喊“貴”聲依舊

　　導報記者 牛其昌 濟南報道

　　全國“兩會”拉開帷幕，備受關(guān)注的樓市調(diào)控和房價問題再次當仁不讓地成為百姓熱議的焦點。

　　濟南市民龐女士是一名年近退休的公務員，目前正準備為即將結(jié)婚的兒子買一套100平方米左右的婚房。3日，經(jīng)濟導報記者跟隨她來到位于濟南二環(huán)南路的魯能·領(lǐng)秀城售樓處，發(fā)現(xiàn)前來看房的市民絡繹不絕，售樓處的工作人員也忙得不亦樂乎。

　　魯能·領(lǐng)秀城置業(yè)顧問萬欣欣告訴龐女士，以新開盤的21號樓為例，根據(jù)不同戶型和樓層，每平方米8000-9000元的價格已在原先價格基礎上打了八八折，如果一次性全款付清房款還可以再享受九八折優(yōu)惠。“最近新開盤的樓賣得很火，很多戶型較好的都已預訂出去了 。”萬欣欣說。

　　“都說經(jīng)過調(diào)控之后房價整體降了，但是在價格上體現(xiàn)得并不明顯，每平方米均價8500元，老百姓還是接受不了，如果是6000元左右的價格還可以考慮一下。”龐女士最終無奈地走出售樓處。

　　劉偉波大學畢業(yè)后已在濟南工作了3個年頭。他告訴導報記者，以他現(xiàn)在的收入，想要在濟南買套商品房定居根本不可能。他直言，如果沒有合適價位的新房，只能去二手房市場轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

　　導報記者發(fā)現(xiàn)，今年以來，一些房地產(chǎn)開發(fā)商被迫采取以價換量的策略，試圖通過降價促銷特價房團購等多種方式吸引購房者，樓市成交量呈現(xiàn)出一定回暖跡象。濟南市城鄉(xiāng)建設委每日網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2月份濟南市累計網(wǎng)簽成交新建住宅2065套，成交環(huán)比增幅超過170%。但是因為房價依然沒有達到大多數(shù)市民的預期，喊“貴”聲依舊。