承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
最近央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5%,。中央銀行能夠超然獨(dú)立控制一國(guó)的貨幣供應(yīng)量,同時(shí)策的利用貨幣政“微調(diào)”來(lái)保證經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的平穩(wěn),顯然是一種幻想。例如,這次下調(diào)存準(zhǔn)率0.5個(gè)百分點(diǎn)的做法。
從古至今幾千年的人類(lèi)文明史就沒(méi)有從根本上脫離弱肉強(qiáng)食的叢林法則。在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,生產(chǎn)出的產(chǎn)品即消費(fèi)品,但消費(fèi)對(duì)生產(chǎn)影響極小。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)也有經(jīng)濟(jì)危機(jī),主要表現(xiàn)為消費(fèi)品不足,正所謂“朱門(mén)酒肉臭,路有凍死骨”。到了現(xiàn)代資本經(jīng)濟(jì)時(shí)代,無(wú)非是包裹上一層人本主義的糖衣而已,內(nèi)核并無(wú)變化。資本經(jīng)濟(jì)必然導(dǎo)致貧富差距過(guò)大,從而導(dǎo)致社會(huì)總需求不足。與此同時(shí),資本私有與繼承制度必然造成階層固化,進(jìn)而削弱競(jìng)爭(zhēng)程度,導(dǎo)致社會(huì)與科技進(jìn)步的停滯。
在任何一個(gè)等級(jí)制社會(huì),一個(gè)人的地位與權(quán)力都來(lái)自于其占有社會(huì)資源的多寡。在資本社會(huì),則是看一個(gè)人占有資本的多少。擁有資本越多的人,其在社會(huì)金字塔上的地位越高,權(quán)力越大。擁有資本的人為維持自己的地位與權(quán)力,必然將收入的絕大部分用來(lái)投資以賺取更多的資本。因此,對(duì)于擁有資本的人來(lái)說(shuō),隨著收入的增加,投資占收入的比例必然上升,消費(fèi)的比例卻反而下降。這便是凱恩斯經(jīng)濟(jì)學(xué)中所謂的投資傾向與消費(fèi)傾向。但是,投資只能暫時(shí)緩解有效需求不足的問(wèn)題,卻使得由于貧富差距而導(dǎo)致的產(chǎn)出與需求之間的缺口擴(kuò)大,有效需求不足的問(wèn)題將愈加嚴(yán)重。
我們要知道,一切生產(chǎn)、流通與融資等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的最終必然歸結(jié)到最終消費(fèi)品上。最終消費(fèi)品不僅包括普通家庭的消費(fèi),也包括國(guó)家采購(gòu)的的物品,如軍火、航空航天設(shè)備等。無(wú)論是地主(現(xiàn)代房東)、金融資本或產(chǎn)業(yè)資本,只要它們不斷聚斂財(cái)富,一定會(huì)造成貧富差距擴(kuò)大,多數(shù)人購(gòu)買(mǎi)力薄弱,最終導(dǎo)致有效需求不足。換句話(huà)講,就是最終消費(fèi)品的滯銷(xiāo)。
產(chǎn)出無(wú)非是投資與消費(fèi)。因此,窮人消費(fèi)水平越低,投資速度便越快,生產(chǎn)過(guò)剩的問(wèn)題更加嚴(yán)重。如果能一直保持高投資,即便產(chǎn)能與消費(fèi)的缺口擴(kuò)大,也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。人有生老病死,企業(yè)亦然。某個(gè)企業(yè)的產(chǎn)品滯銷(xiāo)甚至倒閉對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)是正?,F(xiàn)象。但是,由于整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)都由最終消費(fèi)品來(lái)決定,當(dāng)最終消費(fèi)品滯銷(xiāo)時(shí),必然影響到整個(gè)社會(huì)的產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò),當(dāng)大多數(shù)企業(yè)的產(chǎn)品都滯銷(xiāo)時(shí),經(jīng)濟(jì)危機(jī)便將發(fā)生。
在有效需求不足的情況下,如果為了防止經(jīng)濟(jì)危機(jī),刺激消費(fèi)來(lái)保持經(jīng)濟(jì)繁榮,政府采用信貸寬松政策,刺激房產(chǎn)投資,可以在短期內(nèi)造成財(cái)富效應(yīng)與經(jīng)濟(jì)繁榮,但長(zhǎng)期來(lái)看不僅不能從根本上緩解資本社會(huì)的貧富差距擴(kuò)大的問(wèn)題,反而日趨拉大貧富差距。換而言之,就是以未來(lái)更加蕭條的代價(jià)來(lái)?yè)Q取現(xiàn)在的短期繁榮。
寬松的貨幣政策雖然能引起新一輪的房產(chǎn)投資與信貸消費(fèi),暫時(shí)掩蓋生產(chǎn)過(guò)剩問(wèn)題。但是,只要貧富差距問(wèn)題沒(méi)有得到緩解,整個(gè)社會(huì)的產(chǎn)能與消費(fèi)必然存在巨大缺口,不一定是房產(chǎn)業(yè)可能是其他一些行業(yè)的銀行貸款遲早有一天會(huì)血本無(wú)歸。此外,就像我們?cè)谶^(guò)去幾個(gè)月縮寫(xiě)的一系列評(píng)論文章中所講的,信貸擴(kuò)大將引起通脹,物價(jià)將普遍上漲,窮人的實(shí)際收入反而下降。
一旦收縮信貸,經(jīng)濟(jì)立刻陷入困境,生產(chǎn)過(guò)剩的問(wèn)題立即顯現(xiàn),經(jīng)濟(jì)危機(jī)必將隨之而來(lái)。為了延滯經(jīng)濟(jì)危機(jī)的到來(lái),維持房產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì),只有華山一條路,即不斷地?cái)U(kuò)大信貸,不斷地維持通貨膨脹政策。遺憾地是,以通脹用延滯經(jīng)濟(jì)危機(jī)的到來(lái)完全是飲鴆止渴,只能引起未來(lái)更加嚴(yán)重的危機(jī),并且通脹政策是不可持續(xù)的。
如果窮人的實(shí)際收入提高的話(huà),即名義工資漲幅超過(guò)通脹率時(shí),將引起物價(jià)上漲,物價(jià)上漲再引起工資上漲,從而陷入工資物價(jià)的螺旋上升的惡性循環(huán),最終導(dǎo)致惡性通脹。如果窮人的實(shí)際收入下降,需求不足問(wèn)題將變得更加嚴(yán)重。
現(xiàn)代貨幣本身沒(méi)有任何價(jià)值。貨幣價(jià)值下降幅度越快,貨幣流通速度則越快,通脹更加嚴(yán)重,結(jié)果導(dǎo)致流通速度更快,通脹更嚴(yán)重的惡性循環(huán)。此時(shí),大資本將吞噬小資本,大量中小企業(yè)破產(chǎn)倒閉,大規(guī)模失業(yè)出現(xiàn)。通脹開(kāi)始與失業(yè)相伴相隨,隨后,依靠信貸消費(fèi)的房產(chǎn)必然受到沉重打擊。這是因?yàn)椋刨J消費(fèi)的個(gè)人信用主要是以未來(lái)收入預(yù)期做保障的。
與失業(yè)相比,通脹的危險(xiǎn)性更高,它將如猛虎吞噬一切?!妒澜缃鹑谖灏倌辍芬粫?shū)中這樣描述到:“惡性通脹下的政府收支預(yù)算變成一種數(shù)字游戲。惡性通脹使得政府實(shí)際財(cái)政收入反而下降。”(第89頁(yè))這是因?yàn)檎愂遮s不上通脹的速度,物價(jià)越高,政府越需要增發(fā)貨幣,就像《世界金融五百年》一書(shū)所講的:“政府信用喪失殆盡,依靠發(fā)行國(guó)債來(lái)融資的可能性幾乎完全沒(méi)有,唯一的途徑仍然是增發(fā)貨幣,結(jié)果通脹繼續(xù)加劇,財(cái)政虧空進(jìn)一步擴(kuò)大,形成不斷升級(jí)的惡性循環(huán)”。(第89頁(yè))當(dāng)通脹達(dá)到某個(gè)臨界點(diǎn)時(shí),人們對(duì)貨幣喪失信心,個(gè)人與企業(yè)都將囤積商品,從而產(chǎn)生通脹率越高,商品越緊缺的現(xiàn)象,結(jié)果,物價(jià)更高。此時(shí),物價(jià)已經(jīng)失控,貨幣將被人們視為廢紙一樣棄如敝履,整個(gè)社會(huì)的信用與貨幣體系隨之就會(huì)崩潰。
因此,寬松的貨幣政策只能造成不可持續(xù)的通脹與房產(chǎn)泡沫。一旦達(dá)到通脹臨界點(diǎn),物價(jià)失控與房產(chǎn)泡沫崩潰將同時(shí)發(fā)生,經(jīng)濟(jì)崩潰和長(zhǎng)期蕭條不可避免地隨之而來(lái)。其實(shí),由于貧富差距導(dǎo)致的消費(fèi)不足,根本就無(wú)法通過(guò)貨幣政策得到解決。貨幣政策只能刺激投資,卻無(wú)法改變需求結(jié)構(gòu),也無(wú)法改變房產(chǎn)泡沫必然破滅的結(jié)果。
如果決策者面對(duì)惡性通脹的惡果只能采用緊縮政策。緊縮政策一旦采用,房產(chǎn)泡沫的破滅就成為必然,經(jīng)濟(jì)衰退也是無(wú)法避免的。因此,緊縮政策并不是經(jīng)濟(jì)衰退的根本原因,而只是一個(gè)導(dǎo)火索而已。像自由主義經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗里德曼一樣將經(jīng)濟(jì)問(wèn)題歸罪于貨幣緊縮政策無(wú)異于緣木求魚(yú)。關(guān)于弗里德曼的評(píng)價(jià)請(qǐng)參考《世界金融五百年》一書(shū)。如果決策者剛愎自用地認(rèn)為自己有能力將通脹保持在一個(gè)限度之內(nèi),同時(shí)又能保證經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。那么,數(shù)百年資本社會(huì)的經(jīng)濟(jì)與金融史告訴我們,這是難以實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。
因此,通過(guò)貨幣政策的微調(diào)與對(duì)科技進(jìn)步?jīng)]有太大推動(dòng)作用的房地產(chǎn)投資無(wú)法改變生產(chǎn)過(guò)剩的問(wèn)題,只能產(chǎn)生通脹。拽著自己的頭發(fā)離開(kāi)地球是不可能的事情,讓既得利益放棄自己的利益,緩解貧富差距也是極為困難的事情。所謂福利國(guó)家的興起無(wú)非是應(yīng)付蘇聯(lián)的壓力。但在今天的世界,已不存在蘇聯(lián)這樣的國(guó)家。因此,在資本社會(huì),只有以國(guó)家的力量不斷推動(dòng)科技進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)升級(jí),讓整個(gè)社會(huì)一直處于投資繁榮之中,永遠(yuǎn)將產(chǎn)出與消費(fèi)的缺口問(wèn)題延滯,才能動(dòng)態(tài)地保持資本社會(huì)的經(jīng)濟(jì)繁榮與政治穩(wěn)定。否則,經(jīng)濟(jì)不僅不能保證穩(wěn)定,反而會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的政治與社會(huì)危機(jī)。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道
11800元/m2
3室(2) 4室(3)
九江市潯陽(yáng)區(qū)十里大道118-8號(hào),十里大道與長(zhǎng)虹大道交匯處(原國(guó)棉四廠(chǎng))