“良心工程”“放心工程”不可讓“毒”給毀了

    上周末，一個(gè)署名“李曉燕”的舉報(bào)貼，讓房地產(chǎn)業(yè)和家居業(yè)都不得安生。網(wǎng)帖稱從2008年至今，安信地板公司為多家房企提供甲醛含量嚴(yán)重超標(biāo)的不合格地板，可能涉及到超過1萬套的住房。該舉報(bào)將萬科、綠地、龍湖、富力等多家知名房企牽入。

    “毒”地板事件引發(fā)了社會(huì)的高度關(guān)注，精裝修房是房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的大勢(shì)所趨，對(duì)社會(huì)而言，精裝修房節(jié)能環(huán)保，可以減少大量建筑垃圾，同時(shí)降低建材的重復(fù)使用；對(duì)于業(yè)主而言，精裝修房省時(shí)省力，交房即可入住，不用再忍受左鄰右舍時(shí)不時(shí)傳來的裝修噪音。對(duì)于開發(fā)商而言，精裝修房可以增加新的利潤(rùn)點(diǎn)，高裝修標(biāo)準(zhǔn)，提高售價(jià)，已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)心知肚明的“明規(guī)則”。但此次“毒”地板事件卻暴露出精裝修房帶來高額利潤(rùn)的同時(shí)也會(huì)帶來不小的風(fēng)險(xiǎn)。開發(fā)商不僅要把控建筑原材料的品質(zhì)，同樣要把控裝修材料的品質(zhì)。稍有不慎，就會(huì)陷入萬科這樣的被動(dòng)局面。

    地板門只是暴露出精裝修房眾多問題中的一面。一直以來，消費(fèi)者在購(gòu)買精裝修房之時(shí)，都很難被提前告知所有材料的品牌、型號(hào)，負(fù)責(zé)任的開發(fā)商會(huì)標(biāo)明主材的品牌，至于輔材的品牌和型號(hào)基本都是糊涂賬，更多消費(fèi)者拿到的《裝修確認(rèn)書》上只會(huì)用檔次和材質(zhì)來確認(rèn)裝修材料的品質(zhì)。

    曾有業(yè)內(nèi)人士建議所有精裝修房都應(yīng)該在簽合同時(shí)給業(yè)主一份裝修材料明細(xì)表，同時(shí)，在交房入住時(shí)，給業(yè)主一份具體到材料品牌、型號(hào)和保養(yǎng)須知的《精裝房使用說明書》。但精裝修房發(fā)展至今，并沒有幾個(gè)開發(fā)商能提供出來這樣的明細(xì)表和使用說明書。

    據(jù)了解，除了建設(shè)部發(fā)布的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》的文件外，業(yè)內(nèi)一直缺乏精裝修房的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，基本都是各企業(yè)各行其是。而據(jù)記者參觀的諸多樣板房而言，有些所謂的精裝修房根本談不上精裝修，樣板房尚且如此，更何況最終交給業(yè)主的房子？

    追其原因，大多數(shù)開發(fā)商并沒有把精裝修房當(dāng)做“良心工程”在做，而是當(dāng)做了盈利的新籌碼，只看到了精裝修帶來的鈔票，卻沒承擔(dān)精裝修應(yīng)有的責(zé)任。